2-Zimmer-Wohnung, DG, max. 1 Person, berufstätig, NR, ab 01.05.24

Kein Jobcenter!!!! Von Privat, max. 1 Person, berufstätig mit unbefristetem Arbeitsvertrag, Nichtraucher, ohne Felltiere, Bezug ab dem 01.05.24. Nicht für WG geeignet!
In 64673 Zwingenberg, Ortsteil Rodau.
Bitte erst alles bis unten lesen, dann antworten!!!! Danke!

2-ZKB-Whg., ca. 48,24 m² (nach WoFlV 2004), Grundfläche ca. 56,76 m², Dachgeschoss, gepflegtes 3-Fam.-Haus, SZ, WZ, Küche, Tageslicht-Bad mit kleiner BW + WC, helle Bodenfliesen, Holzdecke in einem Zimmer, Keller ca. 7 m², incl. eigener PKW-Stellplatz, ohne Balkon, Kabelanschluss vorhanden (muss mit Versorger selbst abgeschlossen + bezahlt werden), eigener Wohnungsstrom (muss mit Versorger selbst abgeschlossen + bezahlt werden).
Fotos wurden vor Einzug in 2022 aufgenommen.
Mobiliar:
Bad: hoher Badschrank, Spiegelschrank, Waschbecken-Unterschrank.
Küche: Kühlschrank vom Vormieter, kostenlos.
Gemeinschaftlich: Wäscheplatz im Freien, Wäschetrockenraum, Sitzgelegenheit im Freien, Fahrradstellplatz.
Lage: Nähe Niederwald-See, Speck-Weg-Eck, Wald (zu Fuß 3-7 Min.), schöne Spazier-u. Fahrradwege, 1 km zur A5.
!! Wichtig: Wegen Tierhaarallergie u. gesundheitlichen Problemen: Keine Tiere mit Fell, weder groß noch klein und keine Nacktkatzen!!!!!
Energiemerkmale: B, 145 kWh, Gas, Bj. 1971, E.
Kaltmiete monatl. 455 € + ca. 170 € NK-Vorauszahlung + 3 MM-Kaution (1.365 €) -Kaution zahlbar in 3 gleichen Raten je 455 €.
1. Rate d. Kaution bei Schlüsselübergabe fällig.
Beispiel:
Im 1. Monat laut Mietvertrag:
1. Rate Kaution am Tag der Schlüsselübergabe (455 €) zuzüglich
1. Miete 455 € + NK 170 € (zahlbar bis spätestens 3. Werktag dieses Monats).
Im 2. Monat laut Mietvertrag:
2. Rate Kaution 455 € + 2. Miete 455 € + NK 170 € (zahlbar bis spätestens 3. Werktag dieses Monats).
3. Monat laut Mietvertrag:
3. Rate Kaution 455 € + 3. Miete 455 € + NK 170 € (zahlbar bis spätestens 3. Werktag dieses Monats).
4. und alle weiteren Monate laut Mietvertrag:
Miete 455 € + NK 170 € (zahlbar bis spätestens 3. Werktag eines jeden Monats).
Nebenkosten (NK), laut § 2 BetrKV, können sich je nach Verbrauch, steigenden Preisen, Personenzahl ändern - jährliche Abrechnung mit Anpassung der NK +/-.
Durch die momentanen unberechenbaren Preissteigerungen, ist tendenziell eher mit einer Erhöhung der NK zu rechnen.
Bei Interesse bitten wir um ein paar Angaben über sich selbst, nicht nur "is noch da" oder "ich will haben"!!!!!!!!!!
Bei Interesse nach der Besichtigung: Mieter-Selbstauskunft, Personalausweis.
Vorausgesetzt vor möglichem Vertragsabschluss:
Positiver Schufa-Bonitätscheck/-Bonitätsauskunft, 3 letzte Gehaltszettel, Kopie d. Kontoauszüge von 3 letzten Miete- u. Gehaltszahlungen (alles Andere schwärzen), Kopie v. unbefristetem Arbeitsvertrag, Kopie v. Personalausweis usw. nach Absprache.
Bitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse an, um Kontakt aufzunehmen.