2 Zimmer-Wohntraum im Dach gesucht? Dann haben wir die perfekte Wohnung für Sie!

# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese atemberaubende, im Jahre 2019 neu im Dachgeschoss ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m². Der trendige Schnitt des offenen Wohn- und Küchenbereiches ist ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Das großzügige in trendiger Farbe gehaltene Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Highlight ist das sichtbare Dachgebälk, das der Wohnung einen gewissen Charme verleiht. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet worden, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin auszumachen!


# Ausstattung
Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.05.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In ein paar Gehminuten gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bushaltestellen in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof ist nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-07-08
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0736890007