2 Zimmer-Wohnnung mit EBK und Gartenmitbenutzung ** Erholungs-OASE-- Möbliert
600 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 800 €
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines 2 Familienhauses
Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern im Randgebiet von Pullenreuth. Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch und können im großzügigen Garten die Ruhe genießen.
Zur Aufteilung:
Zugangsbereich -- gemeinschaftlicher Flur der EG und DG - Wohnung
Links vom gemeinschaftlichen Zugangsbereich befinden sich das Wohn- sowie das Schlafzimmer und rechts davon die großzügige Einbauküche mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung sowie der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich auch gleich am Badezimmer anliegend
Der großzügige Gartenbereich lädt geradezu zum Relaxen und Sonne tanken ein. Freuen Sie sich bereits jetzt schon auf das nächste Frühjahr bzw. den nächsten Sommer
# Ausstattung
Kunststoff-Fenster
EBK
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Gartenbereich
KfZ-Stellplatz -- öffentlich
Waschmaschin
Wohnung wäre vollständig möbliert
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
In ruhiger Wohnlage am Ortsrand der Gemeinde Pullenrreuth.
Die Gemeinde Pullenreuth hat ca. 1.840 Einwohner und ist mit 32 Ortsteilen eine typische Streusiedlung. Wir befinden uns auf der Sonnenseite des Naturparks Steinwald und am südlichen Hang des Fichtelgebirges.
In der Gemeinde können verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie z. B. der Oberpfalzturm, die Burgruine Weißenstein, der Wasserfall bei Glasschleif und verschiedene Felsenformationen im Steinwald besichtigt werden. Ebenfalls laden die katholische Pfarrkirche St. Wolfgang und die Klausenkirche Dechantsees ein, in sich zu gehen.
Die Freizeitangebote sind vielfältig, wie z.B. Wandern und Radfahren auf gut markierten Wegen im Naturpark Steinwald und auf dem Fichtelnaab- und Steinwaldradrundweg bis hin zu Tischtennis, Schützenverein und Langlauf.
Als Ausflugsmöglichkeiten stehen zum Beispiel die Festspielstädte Bayreuth und Wunsiedel mit dem Felsenlabyrinth Luisenburg zur Auswahl.
Das vielfältige Übernachtungsangebot reicht von Landgasthöfen mit Zimmern und Ferienwohnungen bis hin zu Ferienwohnungen auf dem Bauernhof.
Anbieter-Objekt-ID: 3113
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 255/232/60548
USt-IdNr.: DE317504128
Geschäftsinhaber: Gumnior Aylin
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern- Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis nach §34C für Immobilienmakler wurde erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde des LRA Neustadt-WN
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c Absatz 1 Satz 1 GewO für Wohnraumverwalter wurde erteilt durch IHK für München und Oberbayern- Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vermögenshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1 Million Euro ( in Worten: EINEMILLION) vorhanden LVM -Versicherungen
Haftungshinweis: Wichtiger Hinweis zu allen Links auf dieser Homepage: Mit Urteil vom 12. Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht (LG) in Hamburg entschieden, dass man durch die Anbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, indem man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert. Hiermit distanziere ich mich ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkter Seiten auf dieser Homepage. Diese Erklärung gilt für alle auf dieser Homepage angebrachten Links. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Gumnior Baudienstleistungs-Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Gumnior Baudienstleistungs-Service die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr