- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 740 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.590 €
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
Standort
Beschreibung
- Komplett sanierte Wohnung
- 2 Zimmer, Bad, Balkon separate Küche mit kleinem Einbauschrank
- Wohnfläche ca.: 53,00 m²
- Wohnung liegt im Dachgeschoss
- Türsprechanlage
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Wandheizkörper im Schlaf-, Wohn- und Badezimmer
- Kellerraum ca.: 4,62 m²
- Separater Waschmaschinenanschluss im Keller
- Gemeinsamer Trockenraum im Keller
- Wohnküche mit Essbereich
- Überdachter Balkon
- Bodenbelag im Schlaf-/Wohnzimmer und Küche mit Vinyl, Badezimmer gefliest.
Kaltmiete: 530,00 €
Heizkosten:
Direkt mit dem Versorger
Betriebskosten: 110,00 €
Gesamt: 740,00 €
Objektbeschreibung
Die vollständig sanierte Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Osnabrück und
kann nach Absprache direkt bezogen werden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus
insgesamt 8 Wohnungen und einem gemeinsamen Waschkeller. In der Wohnung
wurde das Bad komplett saniert und es wurde alle Böden neu verlegt. Zudem ist
die Wohnung komplett gestrichen
Insgesamt befinden sich zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils einem
eigenen Kellerraum. Die Heizkosten sowie die Warm- und Kaltwasserkosten
rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger, z.B. Stadtwerke OS ab. Ausgestattet
ist die Wohnung mit Wandheizkörpern und einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer.
Umgebungsbeschreibung
Die Rudolfstraße befindet sich in der vorderen Wüste. Sie erreichen also zu Fuß
die Innenstadt in nur 15 Minuten. Von der Rudolfstraße aus können Sie fußläufig
alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. In der benachbarten Heinrichstraße
befindet sich ein REWE sowie ein Bäcker. Auch Restaurants sowie einige Bars
befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls besonders von Vorteil, da die
Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 in nur ca. 10 Minuten schnell
zu erreichen sind. Zudem sind Haltestellen der Öffentlichen Verkehrsmittel
fußläufig erreichbar.
Keine Haustierhaltung
Keine WG möglich
Ich bitte um Aussagekräftige Anfragen mit (mindestens) Namen,Alter,Beruf,Rufnummer.
Weitere Informationen sind vorteilhaft.
