2 Zimmer mit Garten & südlicher Terrasse als Erstbezug im Neubau in Berlin
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2 Zimmer mit Garten & südlicher Terrasse als Erstbezug im Neubau

349.000 € VB

Teutonenstr. 3-10,  12524 Berlin - Treptow
19.05.2024
  • Wohnfläche 60,22 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Hausgeld 296 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

Teutonenstr. 3-10, 12524 Berlin - Treptow

Beschreibung

Ursprünglich als Zweitwohnung der Verkaufenden gedacht, bietet diese sonnige Erdgeschosswohnung auf ca. 60m² mit 2 Zimmern, Duschbad, großer Terrasse, 80m² Privatgarten und elektrifiziertem Tiefgaragenstellplatz die perfekte Unterkunft für Sie. Ruhig gelegen zwischen dem "Technologiepark Adlershof“ und dem Flughafen BER befindet sich die vor wenigen Monaten fertiggestellte Wohnung in einem Neubau-Ensemble im schönen und ruhigen Altglienicke, einem Ortsteil vom Bezirk Treptow-Köpenick.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Kaufpreis von 25.000€ erworben werden kann.

Unter dem nachfolgenden Link können Sie die Wohnung bereits vorab online besichtigen:

**https://my.matterport.com/show/?m=ZyPrUwaPQVE**

**(Sonder-)Ausstattung:**

* bezugsfertig Neubauwohnung im Erstbezug
* KfW-Effizienzhauses 55 nach EnEV 2016
* Provisionsfrei für Kaufende
* Ca. 80m² Privatgarten (Sondernutzungsrecht)
* Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
* Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden an allen Fenstern
* Eichen-Parkettboden
* Fußbodenheizung und Warmwasser über BHKW
* Großzügiges Badezimmer mit schwellenloser Dusche
* Glasfaser- und Kabelbreitbandanschluss
* Videogegensprechanlage
* Lichte Wohnraumhöhe ca. 2,75m
* WDVS-Gedämmte Fassade, bestehend aus Mineralwolle

**Zusätzlich:**

* Saunaschluss im Garten
* Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss
* Zusätzliche Auslässe an der Fassade für Licht und Kamera
* Zusätzliche Wand- und Deckenauslässe in den Wohnräumen
* Innentüren zu Flur und Bad mit Glasausschnitt
* Abschließbare Oliven an allen Fenstern
* Aufpreis-Armaturen ggü. der Standardausstattung

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