2 Zimmer Maisonette-Wohnung inkl. Kfz.-Stellplatz zu verkaufen
169.000 € VB
- Wohnfläche 46 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1984
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 180 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zu verkaufen wäre bis spätestens Sommer/Herbst 24 eine im obersten Stockwerk gelegene Maisonette-Wohnung, die sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 10 kleinen Wohneinheiten befindet. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, einem separaten Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer mit Kleidereinbauschrank. Die Einbauküche würde ich unentgeltlich drinnen lassen.
Im oberen Teil der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer mit Regalen.
Im Bad befindet sich eine neue Junkers Gastherme, welche die Wohnung, unabhängig der Witterung, mit Heizung und Warmwasser versorgt.
Die Wohnung verfügt über große Fenster und einem Balkon in Ost-Süd Ausrichtung.
Desweiteren gehören zur Immobilie:
Zum Abstellen eines Pkws steht ein überdachter Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum mit Fenster, der zusätzliche Staufläche bietet.
Es gibt einen Hausmeisterservice, der die wöchentliche Reinigung erledigt und eine Immobilienbetreuung für alle anfallenden Modalitäten rund ums Haus.
Die Martin-Wilhelm-Straße liegt nahe am Ortskern von Höchberg. Wald und Natur liegen quasi unmittelbar vor der Haustür. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet.
Höchberg selbst befindet sich rund 3 km westlich von Würzburg. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten, mit dem Fahrrad zur Würzburger Innenstadt in etwa 10 Minuten auf gut ausgebauten Fahrradwegen. Mit dem Bus benötigen Sie ca. 10 Minuten. Die Busverbindung ist hervorragend, Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen der A3 Richtung Frankfurt oder Nürnberg sowie der A81 Richtung Stuttgart sind nur 3 bis 4 km entfernt und in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Infrastrukturell ist Höchberg sehr gut aufgestellt.
Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, uvm. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis v. 26.10.2018) liegt vor.
Bei Interesse oder weiteren Fragen an dem Wohnungsangebot setzen Sie sich bitte via E-Mail mit mir in Verbindung.
Der Verkauf erfolgt von privat. Es fällt keine Käuferprovision an.
Anfragen bitte nur schriftlich.
