2-Zi. Neubauwohnung inkl. Einbauküche

# Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung verteilt sich auf ca. 72 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbaren Abstellraum, ein Badezimmer mit geräumiger Dusche.
Ein separater Keller-/ und Waschküchenraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Sie profitieren zudem von schnellstem Internet durch einen Glasfaseranschluss in der Wohnung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über großen Balkon, auf der Sie ganztags die Sonne genießen können.
Final wird das Wohnungsangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ergänzt, sodass Ihnen alle Sorgen in puncto Parkplatzsuche genommen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.400 €

# Lagebeschreibung
Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der „Buderus Arena Wetzlar“ sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.
Wetzlar zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus, vorzufinden.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 53.188.Entfernungen:
Flughafen 95,2 km
Fernbahnhof 4,2 km
Bus 0,5 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 44107