- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1969
- Provision Mit Provision
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage?
Dann ist diese 2-Zimmer Eigentumswohnung sicher interessant für Sie. Sie befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Dieser Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch die kurze Entfernung in die Innenstädte Neu-Ulm und Ulm machen diesen Standort attraktiv.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenfalls ein Treppenlift im Eingangsbereich. Somit sind die Wohnung und der Keller ohne Treppenstufen erreichbar.
Die Wohnung selbst verfügt über einen pfiffigen Grundriss. Neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sind eine separate Küche mit Essmöglichkeit, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Die alten Fenster wurden 1992 durch Kunststofffenster ersetzt. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss wurde ebenfalls modernisiert, in welchem Jahr ist nicht bekannt. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Vor Einzug oder Vermietung sollten Sie hier entsprechende Modernisierungsarbeiten durchführen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein separater Kellerraum. Ihren Pkw parken Sie bequem in der nur wenige Meter entfernten Einzelgarage. Diese ist bereits im angegebenen Kaufpreis beinhaltet.
Im Keller stehen für die Allgemeinheit Fahrrad-, Trocken- und Waschraum zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse für diese Eigentumswohnung in beliebter Lage geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort frei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 119.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Anbieter-Objekt-ID: US11199
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
VR-Bank Neu-Ulm eG
Ludwigstraße 1
89231 Neu-Ulm
Tel.: 0731 97003-0
Fax: 0731 97003-6500
E-Mail: info@vrnu.de
Vertreten durch den Vorstand:
Dr. Wolfgang Seel (Vors.), Steffen Fromm
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Marko Doleschel
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
917
Registergericht:
Amtsgericht Memmingen
Sitz der Genossenschaft:
89231 Neu-Ulm
Umsatzsteuer-ID:
DE130856853
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Zuständige Aufsichtsbehörde i.Z.m. Erlaubnis nach § 34c GewO:
Landkreis Neu-Ulm
Kantstraße 8
89231 Neu-Ulm
E-Mail: poststelle@lra.neu-ulm.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR-Bank Neu-Ulm eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist Genossenschaftsverband Bayern e.V. mit Sitz in der Türkenstraße 22-24 in 80333 München, erreichbar unter www.gv-bayern.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-M50O-1KRJF-20
Hinweise zur europäischen Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrnu.de
Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV:
Wolfgang Kaimer
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren
Erlaubnis nach § 34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de
Angaben zur Seite Nachbarschaftsbank.de
Konzept, Text, Gestaltung und Programmierung
ATTACKE Werbeagentur GmbH
Marktplatz 8
89073 Ulm
www.attacke-ulm.de
Fotografie: Kampagne
ARTs UNLIMITED GmbH
Am Wasserturm 6A / Lokhallen 1-7
56727 Mayen
Deutschland
www.arts-unlimited.de
Fotografie: Geschichten aus der Nachbarschaft
Matthias Schmiedel, Dipl. Designer (FH)
Veilchenweg 8
89233 Neu-Ulm
Deutschland
www.matthiasschmiedel.de
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