2-WG Mitbewohner/in gesucht

Da meine Mitbewohnerin bald auszieht suche ich nach einer Nachmieterin oder einem Nachmieter damit die Wohnung weiter als WG erhalten bleiben kann.
Das Zimmer, welches frei wird hat 16 qm und zwei Fenster zur Südseite.
Die ganze Wohnung hat ca 95 qm mit 3,5 Zimmern (Das größte davon dient als Wohnzimmer) + Küche + Bad. Jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, einen Waschraum im Keller, einen Raum im Dachboden der zum Wäsche Aufhängen genutzt werden kann und eine freie Garage.
Wasch- und Spülmaschine sind vorhanden außerdem ist im Wohnzimmer ein Schwedenofen der im Winter eine schöne Sache ist.
Warmmiete: 595€
Kaution: 1190€

Das Haus hat insgesamt fünf Parteien, wir sind dennoch die einzigen die fest hier wohnen, der Rest sind Zweitwohnsitze was bedeutet, die meiste Zeit im Jahr sind wir alleine im Haus.
Es gibt einen Balkon auf dem geraucht werden darf.

Zu mir als Person:
Ich heiß Tobi bin 26 Jahre, arbeite auf teilzeit in einem Krankenhaus und bin dazu selbstständig tätig als Musikproduzent und Sounddesigner.
Dafür habe ich einen kleinen Studioraum in der Wonung in dem ich die meiste Zeit verbring wenn ich nicht gerade im Krankenhaus arbeite, heißt es läuft dort oft über Boxen Musik. Aber der Raum ist ganz ordentlich isoliert, am anderen Ende der Wohnung und ich dreh auch nicht extrem laut auf.
Da ich in Nesselwang groß geworden und vernetzt bin, ist gern mal Besuch da. Das gilt natürlich auch für die Person die einziehen möchte, es sind natürlich jederzeit Gäste willkommen.

Bei Interesse könnt ihr euch gerne schriftlich melden mit ein paar persönlichen Infos zu euch, dann können wir hoffentlich bald einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren :)

PS.: Die Fotos sind im Weitwinkel aufgenommen bitte nicht über die Größe wundern, aber ich wollte so viel wie möglich drauf haben :P

Lage

Es ist alles Fußläufig gut erreichbar, wir sind hier schließlich in Nesselwang trotzdem ist es nicht ganz Zentral, eher in einer Gegend in der viele Zweitwohnsitze und leere Häuser sind, daher ist es sehr ruhig hier. Man hört keinen Verkehr, lediglich mal einen Zug in der Ferne.

Bahnhof: 3 min.
Einkaufsmöglichkeiten: 10 min.