2-Raum Wohnung im EG - Tageslichtbad mit Dusche - GARTEN!

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und 1 Flur. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.

Im Wohnbereich wurde Laminat verlegt in Buche. Das kleine aber feine Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Dusche.

Der große hinter dem Haus befindliche Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Hier befindet sich auch ein Wäscheplatz.

Ein KFZ-Stellplatz kann gegen Gebühr (20,- Euro/ Monat) auf dem Grundstück mit angemietet werden.

# Ausstattung
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat
- großer Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- Kellerabteil
- Stellplatz kann gegen Gebühr (20,- Euro/ Monat) angemietet werden
- SAT-Nutzungsgebühr in Höhe von 12,- Euro monatlich bereits in den NK enthalten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 10.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Leisniger Straße. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten fussläufig zum:
- Kaufland
- Schwanenteichanlagen
- Schule/ Gymnasium
- Kindergarten

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bis zum Bahnhof gelangt man fussläufig in ca. 10 Minuten.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.10.2014
Gültig bis: 30.09.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-2-MW-448