2 R. Garten Treptow, kompl. eingerichtet, an Einzelperson ü. 40 J
674 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Warmmiete 674 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zusätzliche Photos im Telegramaccount:
https://t.me/+-z63ttoKTOFkNTUy
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Gut für Neuanfänger!
Wegen Auswanderung mit Möbeln und Bepflanzung zu übergeben.
Ca. Mitte Oktober oder früher.
Möbel und Bepflanzung kostenpflichtig, gegen Kaufvertrag über Gebrauchtmöbel und Gegenstände, wertige Ausstattung. Der Übernahmewert bewegt sich analog des dargestellten Inventars, teils noch verhandelbar.
ALTERNATIV: Zeitbegrenzte Untervermietung mit der Option zu verlängern oder übernehmen. Dafür höhere Kaution und monatlicher Abwohnausgleich.
NUR in deutscher Sprache formulierte Bewerbungen werden beantwortet!
BITTE lesen Sie sich VORHER ALLES genau durch und entscheiden Sie dann, ob Sie in mein Wunschprofil passen.
Bedingungen:
- Übernahme (auch Teilbetrag und weitere Abzahlung möglich) oder
- erhöhte Kaution, erhöhte Miete
- Nettogehalt ab 2.500 € bzw. 2.950 €
- Super Schufa
- Festanstellung, sicheres Einkommen
- Vorvermieterbescheinigung
- Führungszeugnis
- Nur Einzelperson über 40 Jahre, tierlieb mit
Gartenerfahrung und offen für Gartenpflege
- KEINE Hunde (leider)
- KEINE Familie oder Paare
Nur Einzelbesichtigung mit Zeit, nach Termin
Vorteile:
- Sehr günstige Warmmiete /Heizung wird klimafreundlich umgestellt
- Kein Makler
- Keine langen Lieferzeiten
- Keine zusätzlichen Handwerkerkosten
- Kein langes Zusammenbauen & Schrauben
- Mietkautionsübernahme (bei Wohnungsübernahme)
- Keine Vermittlungsgebühren
- Keine Lieferkosten
- Keine Küche extra kaufen
- Katzenfreundlich und erlaubt
- Nur persönliche Sachen und einziehen
- Im besten Fall Arbeit nahe und keine Fahrtkosten
- Uninähe
- Viele angenehme Zugänge zur Spree, fußläufig
!!! Als Zeit- oder Dauermieter , zunächst im Untermietverhältnis
(Mieter nach BGB, also gleiche Rechte) !!!,
da Wohnungsübernahme in den bestehenden Mietvertrag nur "scheibchenweise" möglich und wegen Vorkaufsrecht (Teilungserklärung vorhanden) empfehlenswert.
!!! Für das Recht auf Daueruntervermietung sind bei mir alle rechtlichen/gesetzlichen Voraussetzungen gegeben. !!!
! Die Miete würde bei Neuvertrag enorm steigen !
Gerne offen über mieterfreundlichen Rechtler mit sehr gutem Ruf, begleitet, privat oder/und Berliner Mietergemeinschaft.
- Komplette Badausstattung mit Wannenduschumrandung &
Waschmaschine, Regalen, Schränken etc.
- großer Flur, Flurmöbel Mangoholz
- Schlafzimmer/Büro = Einbaubücherregal Echtholz, Schreibtisch, Stuhl,
Bisley > > > Bett Echtholz 1,40x2, großer Einbauschrank hinter
Stoffschiebebahnen
- Kleiner Flur alter bezogener Holzstuhl, Bezogene gut erhaltene
Banankenkiste um ca. 1900 Stuhl etwas jünger & neutrale Glasregale
- Küche mit Einbauküche aus 2000 (v. Vermieter) ohne Berechnung, inkl.
Gasherd & Backofen(Strom)
Geschirrspüler Bosch, Kühlschrank Bauknecht, Eßecke 2 Pers, Regale
- Wohnzimmer Sitzecke modern, extra Sessel und Hocker, sehr altes
spanisches Bücherregal, indischer Metalltisch Messing, groß
CD-Regal Handgebaut, passender Decospiegel, passende orient.
Wand- und Deckenlampe, alter umgebauter TV- & Phonoschrank,
Teilteppich
- Keller komplett mit Regalen bestückt, hell gepflegt, warm, trocken
- + Garten ca. 50 qm, direkt vor der Wohnung, mit selbst erweiterter
Terrasse,
Erde selbst aufgeschüttet, sehr viele Kieselsteine und Ziersteine,
viele Pflanzen, zumeist über 15 Jahre alt, daher guter Sichtschutz,
viele Pflanztöpfe bestückt, Gartenschrank bestückt mit diversem Gerät,
Gartenmöbel und Sonnenschirm.
- Alle Deckenlampen inklusive, überall Kälte-/Wärmeschutzrollos
- Alles stilmäßig aufeinander abgestimmt
- Etliche Decosachen
- Fast alle Fenster bis zum Boden, Ausrichtung ost/süd/west, direkt in
den eigenen Garten mit Terasse - auf dem Hinterhof
- Gepflegt, ruhig
