- Wohnfläche 51,59 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1920
- Hausgeld 323 €
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 abgeschlossene Wohneinheiten inkl. PKW-Stellplätzen in sehr schöner Lage von Kiel-Holtenau unmittelbar an der Einfahrt in den Nord-Ostsee-Kanal. Diese nebeneinanderliegenden charmanten Apartments sind mietfrei und werden im Paket verkauft und wären sofort verfügbar.
Wohneinheit Nr. 9 verfügt über ca. 32,5 qm verteilt über 2 Zimmer und 1 Schlafboden mit Veluxfenster sowie 1 komfortbles Duschbad, 1offene Küche mit Tresen, 1 Abstellraum und 1 Loggia.
Wohneinheit Nr. 10 verfügt über ca. 19,5 qm verteilt über 1 Wohnraum, 1 Schlafboden mit Veluxfenster, 1 kleine Küchenecke und 1 Duschbad.
Für beide Wohneinheiten steht je 1 Kellerraum zur Verfügung.
Im Kaufpreis inkludiert ist je 1 PKW-Stellplatz.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen sehr gern auf Anfrage und nach Angabe Ihrer Kontaktdaten online zur Verfügung stellen.
# Ausstattung
Baujahr 1920
Ausbau der Dachgeschosswohnungen 1994
2 Apartments (1 Zimmer ca. 19,5 qm + 2 Zimmer ca. 32,5 qm) + Schlafboden
Die Wohnungen liegen nebeneinander und könnten zu einer Wohnung zusammengelegt werden.
Je Wohneinheit 1 PKW-Stellplatz
Nachtspeicheröfen der neuesten Generation sowie Elektroheizung (Infrarot)
je 1 Duschbad
je 1 offene Küche
derzeit bestehen keine Mietverträge
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: je 2,5 % Courtage zzgl. 19 % MwSt. für Käufer und Verkäufer
Nutzfläche: ca. 24,50 m²
# Lagebeschreibung
Kiel-Holtenau ist ein Stadtteil von Kiel und befindet sich am Endpunkt des Nord-Ostsee-Kanals an der Kieler Förde (Ostsee) und ist bekannt für seine großen Schleusen für Seeschiffe und als Standort des Kieler Flugplatzes. Nördlich von Kiel-Holtenau befindet sich der Olympiahafen in Kiel-Schilksee.
Eine Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universität Kiel ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 4,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 1,5 km
Flughafen 70 km
Fernbahnhof 4,1 km
Autobahn 6,6 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,7 km
Zentrum 5,5 km
# Sonstiges
Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.
Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie sofort automatisiert nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner!
Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung.
Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine individuelle Wertermittlung und ein Vermarktungskonzept.
Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-01-11
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: HH2309270
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Thiess Harder-Heun
Rütinger Kornenhof 1
23743 Grömitz
Vertreten durch:
Thiess Harder-Heun
Telefon
Geschäftlich 04363-8256530/31
Fax 04363-8256532
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Lübeck
Registernummer: HRB 10290
Steuernr.: 22/296/33150
UmsatzsteuerID: DE273164984
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Haftungsausschluss:
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