2.656 m² Bauland für Einfamilien- oder Doppelhäuser

# Objektbeschreibung
Keine 20 km südlich vor den Toren der LH Dresden in einer Nachbargemarkung von Rabenau ist dieses herrliche Grundstück in zweiter Reihe gelegen.
Der positive Bauvorbescheid für die Errichtung von bis zu 4 Einfamilienhäusern oder bis zu Doppelhäusern in 3-geschossiger Bauweise liegt vor und ist bauplanungsrechtlich zulässig.
Durch die leichte Hanglage bietet sich z.B. das Untergeschoss mit Garage, Keller oder ELW an, Ober- und Dachgeschoss als Wohnfläche.
Die Medien liegen auf bzw. am Grundstück an.
Das Grundstück ist beräumt und vorwiegend von Wohnbebauung umgeben.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bauvorbescheid über 4 EFH
- oder 2 DH (3-geschossig)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 97,89 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rabenau ist eine Kleinstadt bei Freital im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort Rabenau ist Verwaltungssitz und einer der sechs Ortsteile der Stadt. Diese erstreckt sich über ein Territorium von 30 Quadratkilometern. Der Ort wird von der Weißeritztalbahn und den Buslinien angefahren 347, 348 und 360. Verkehrstechnisch haben Sie zusätzlich eine gute Anbindung an die B170 und an die A17. Außerdem stehen die Kita „Spatzennest“ für die Betreuung der Kinder bereit. Für die schulische Ausbildung können die Grundschulen im Ortsteil Oelsa sowie eine Freie Grund- und Oberschule in Rabenau genutzt werden. Die medizinische Betreuung übernimmt ein Allgemeinarzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso verfügbar.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-2071