2,5 ZW in Nippes

Bitte beachten: die Wohnung hat nur ein abgetrenntes Schlafzimmer. Der Rest der Wohnung ist offen gestaltet. Deswegen eignet sie sich nur für Einzelpersonen und Paare. Auf andere Anfragen kann ich aus Zeitgründen leider nicht antworten.

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung: 2,5-ZW. Offener Wohn-/ Essbereich mit schöner EBK. Separates, kleines Schlafzimmer und ausgebauter Dachboden mit schöner Fensterfront. Abstellraum für Waschmaschine und Kellerabteil. Sehr ruhige und liebe Nachbarschaft.
Mehr Bilder auf Anfrage.

Mietvoraussetzungen
1. Adäquater Nachmieter mit entsprechender Bonität und sicherem Arbeitsplatz
2. Schufa, Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis, PSA
3. Mietdauer 3 Jahre ohne Kündigungsrecht s. MV
4. Kaution 2.500€ vor Einzug + 1. Miete
5. Nettokaltmiete 680€+ Küche 75€ + Nutzfläche 150€ + Betriebs. Kosten Voraus. 70€ = 975€ Bruttozahlung
6. Staffelmieterhöhung ges. Fläche von 75€ mtl. alle 3 Jahre
7. Der Mieter sollte wissen, dass der ges. Flur noch in 2024/25 neu gemacht wird
8. Die NK. Abrechnung läuft bis 31.5. eines jeden Jahres, d. h. Kaution wird anteilig nach Abrechnung ausbezahlt
9. Strom + Gastherme zahlt der Mieter selber
10. 2 ZW ca. 44qm2 + ausgebauter Spitzboden ca. 20 qm2 Nutzfläche + Flur + kleiner Waschmaschinen-/Abstellraum