2,5-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Komplettsanierung
825 €
- Wohnfläche 68,15 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.025 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.475 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
Objekt
Die helle, gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Buxtehude. Insgesamt 6 Wohneinheiten befinden sich im Vorder- und ebenfalls 6 Wohneinheiten im baugleichen Hinterhaus. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Vorderhaus und bietet 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche und Duschbad.
Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1971 energetisch sowie optisch saniert. Als weitere energetische Sanierungsmaßnahme wurden 2024 die Wände hinter den Heizkörpern verstärkt.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektroverteilung und die Sanitär- und die Heizungsinstallation komplett erneuert. Sämtliche Wände in den Wohnräumen sind aufwändig geschliffen und fein verputzt, die Böden sind mit hochwertigem Designbelag in Holzdielenoptik ausgelegt. Die Zimmertüren und Fußleisten sind ebenfalls neu.
Das Wohnzimmer ist zur Loggia ausgerichtet, die die komplette Wohnungsbreite einnimmt. Die hochwertige Einbauküche wurde mit leistungsfähigen Elektrogeräten (Herd mit Cerankochfeld, Umlufthaube, Geschirrspülmaschine mit Besteckschublade) ausgestattet und bietet zudem Raum für einen großzügigen Essplatz.
Das moderne Tageslichtbad ist geschmackvoll großformatig gefliest. Die Sanitärobjekte, wie wandhängendes WC, Waschtisch und Dusche, wurden komplett erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Alternativ besteht die Möglichkeit der Nutzung einer Gemeinschaftswaschmaschine im Keller (gegen Gebühr).
Der Abstellraum in der Wohnung bietet Platz zur Unterbringung von Hauswirtschaftsgegenständen oder Vorräten.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
