2,5 Zimmer / Maisonette Wohnung
270.000 € VB
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1984
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Die charmante Maisonette-Dachgeschoss Wohnung in TOP Wohnlage Zell am Harmersbach bietet alles, was das Herz begehrt. Ruhige und idyllischer Standort mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 91 m² sind genügend Platz für individuelle Wohnträume vorhanden. Der Kfz-Tiefgaragenstellplatz und der Balkon sind inklusive und sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der Maisonette-Aufteilung und des separaten WC's wird hier ein angenehmes Wohngefühl garantiert, die Bädersanierungen vom Jahr 2022 runden dieses attraktive Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung an sehr zuverlässige Mieter vermietet "Mietzins ca. 10€/ m2" und bei Bedarf der Selbstnutzung sind diese ebenso sofort Bereit die Wohnung an den Käufer zu übergeben.
- Kfz-Stellplatz/ Tiefgarage
- Balkon
- Einbauküche
- 2.5 Zimmer
- Baujahr 1984
- Renovationsjahr Bäder 2020
- Etage DG
- Wohnfläche 91 m²
- Keller
**Zustand:**
- gut
- Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Bad mit Dusche, Waschbecken, Duschwanne / 1 x Waschbecken, Gäste-WC)
- Heizsystem: Gasheizung
- Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: 136 kWh/(m2\*a)
**Öffentliche Verkehrsmittel:**
- Bushaltestelle (900 m), Bahnhof (1,3 km)
- Schulen: Grundschule (1150 m)
- Geschäfte: EDEKA (1500 m), PENNY MARKT (1700 m)
**Ausstattung:**
- Balkon, Tiefgaragenplätze, Keller, Dachboden,
Einbauküche, Gartensitzplatz
**Lage:**
- ruhige und idyllische TOP Wohnlage in 77736 Zell am Harmersbach
Unsere Provision beträgt 1,00 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Rechtliche Angaben
Reichenbacher Immobilien
Reichenbacher Hauptstraße 66
77933 Lahr
Steuer ID: 102087/03080
info@reichenbacher-immobilien.de
