2-3 Zimmer Gartenwohnung Wallberg/Tegernsee mit eigenem Eingang
585.000 € VB
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 1968
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 245 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sicht in traumhafter Lage in Rottach-Egern in direkter Nähe am Wallberg. Sie hat einen eigenen Eingang und besteht aus Küche (inkl. Einbauküche mit Miele Geräten), Bad mit Dusche..., Wohnzimmer mit Essecke, im Flur durchgehend Einbauschränke mit viel Staumöglichkeiten, und separates Schlafzimmer. Ein weiteres, geräumiges Zimmer mit 25 qm, bereits mit Teppichboden und Wasseranschluss und Ölradiator ausgestattet, befindet sich im Dachboden. Es ist ideal für ein evtl. benötigtes Arbeitszimmer oder Gästezimmer (ohne Dachzimmer hat die Wohnung 47 qm). Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss für einen Holz/Kachelofen möglich. Eine wunderschöne, große, sonnige Terrasse mit Markise und direktem Gartenzugang lädt zum Kaffee ein und man kann die Gleitschirm- und Drachenflieger beobachten. Ein Kellerraum mit ca. 14 qm gehört auch zur Wohnung.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inkl. Möbel, Vorhänge, Beleuchtung, etc. Kann also direkt bewohnt werden.
Es fand im Jahr 2019 eine umfassende Renovierung statt.
Im Preis inbegriffen ist auch ein Pkw-Stellplatz.
Das rießige Grundstück umfasst ca. 3000 qm und ist mit 2 Häusern mit je 6 und 7 Wohnungen bebaut. Allein der zugehörige Grundstückswert ist im Tegernseer Gebiet eine Geldanlage...
Energieausweis liegt vor, Energieverbrauch D.
Tel. 015154162040
Bitte keine Makleranfragen
