2 1/2 Zimmer Wohnung UG mit eigenen Garten und separater Eingang
1.000 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine ca. 64qm große Keller- Wohnung mit eigenen Gartenanteil
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
-Waschraum für Waschmaschine und Trockner
-separater Eingang
Der ca.67 qm der große Garten lädt zum Relaxen sowie zum Grillen mit Freunden ein.
Ausstattung:
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem
Laminatboden/ Fliesenboden und Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich ausgestattet.
Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
3-Scheibenisolierverglasung Kunststofffenster mit Raffrollo
Badezimmer mit WC, Waschbecken mit Unterschrank, Regendusche und Fenster.
Eigener Gartenanteil, getrennt vom Vermieter
- Hunde/ Katzen sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt
- der Garten ist vom Mieter sauber und in Ordnung zu halten
- Rauchen im Wohnraum nicht erlaubt.
- eine Umgestaltung des Gartens ist dem Mieter nur mit
Zustimmung des Vermieters erlaubt
Serviceleistungen:
Straßenreinigung erfolgt durch den Vermieter, der Winterdienst wird von einer beauftragten Firma übernommen
Lagebeschreibung:
Sollten Sie den öffentlichen Nahverkehr nutzen, so befindet sich die Bushaltestelle direkt vor der Haustür Haltestelle „Birkenweg“
Verkehrsanbindung allgemein
Alle bekannten Firmen in Herzogenaurach kann man zu Fuß, per Fahrrad oder Stadtbus erreichen.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Binnen weniger Minuten ist man auf der A3 oder A 73, dieser führt dich nach Nürnberg, Fürth, Würzburg usw.
Über gut ausgebaute Radwege ist man innerhalb 20 - 25 Minuten in Erlangen.
Sonstiges:
Einkaufsmöglichkeiten
5 Minuten Gehweg oder 2 Minuten Fahrtweg entfernt befindet sich Aldi; Lidl und Rewe sowie Apotheke, Bäcker und ein Ärztehaus
