19322 Weisen Grundstück zwischen Stadtrandsiedlung und Gewerbe

Es handelt sich um eine 10191qm² große Liegenschaft in 19322 Weisen, Nähe Wittenberge, gelegen zwischen der Stadtrandsiedlung und der Gewerbeansiedlung (Busunternehmen, Lackiererei). 6276m² sind minderwertiger Nadelbaumbewuchs, die restlichen 3976m² brachliegendes Ackerland. Das Grundstück verläuft in Breite der Waldfläche Richtung Chausseestraße und grenzt an eine Streuobstwiese.

Anfang der Neunziger Jahre sollte diese Baulücke geschlossen werden. Es existierte ein B-Plan “Stadtrandsiedlung”, angedacht waren Eigenheime und auch Gewerbeansiedlungen. Das Projekt wurde damals gemeindeseitig leider nicht mehr weiterverfolgt. Seitdem schlummert es dahin und wartet auf neue Ideen.
Inwieweit jetzt eine Bebauung möglich ist, müsste mit den zuständigen Behörden / Gemeinde geklärt werden.


Die Lage

Weisen liegt direkt an der B189 und besitzt einen Bahnhof. Die Elbestadt Wittenberge grenzt an die Gemeinde, liegt sehr verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Hamburg--Berlin mit eigenem ICE-Halt. Die nächsten Jahre bekommt die Stadt einen Anschluss an die im Bau befindliche A14, welche bei Wittenberge die Elbe queren wird. Ein Hafen sowie eine Marina sind ebenfalls vorhanden.

Wittenberge wird sich nach Fertigstellung der Autobahn wirtschaftlich weiterentwickeln. Damit einhergehend werden auch die Immobilien- und Grundstückspreise sehr wahrscheinlich weiter steigen.

Das Grundstück ist frei zugänglich und kann jederzeit besichtigt werden.

Gern Preisangebote (auch Gemeinde) und Makleranfragen