18 Neubauwohnungen - hochwertig - modern - energieeffizient
462.000 €
- Wohnfläche 87,89 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in Poxdorf und ist als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) errichtet worden. Diese hochwertige Effizienzklasse wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel mit einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher erreicht. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.
# Ausstattung
- Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur Unterstützung des Allgemeinstrombedarf der Wohnanlage.
- Zukunftssicher auf 2-Säulen-Basis durch nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstützendem Einsatz einer Gastherme zum Ausgleich von Lastenspitzen.
- Jeder Garage ist mit einem Starkstromanschluss versehen. Somit besteht auch die Möglichkeit den eigenen Stellplatz mit einer Wallbox für E-Mobilität zukunftssicher auszurüsten.
- Edle Badausstattung mit Markensanitäreinbauten, ebenerdig gefliester Dusche und in Naturstein eingefasstes Waschbecken.
- Elektrisch bedienbare Rollläden und Raffstores
- Hochwertiger Vinylboden fest verklebt
- Großzügiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
- Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Optional kann mit dem verfügbaren Glasfaseranschluss der Telekom mit bis zu 1.000 MBit auch für die digitale „Barrierefreiheit“ Ihrer Wohnung gesorgt werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04/2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,48 m²
# Lagebeschreibung
Die ideal gelegene Gemeinde Poxdorf befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich der Städte Erlangen und Forchheim. Hier wohnen Sie ruhig und starten Ihre Ausflüge in das Naherholungs- und Freizeitgebiet „Fränkische Schweiz“ direkt vor Ihrer Haustüre. Auf dem ehemals gewerblich genutzten Grundstück entstehen insgesamt 18 moderne Wohnungen – vom 1-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Familienwohnung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet – für barrierefreien Zugang vom Keller bis zum Dachgeschoss.Entfernungen:
Flughafen 28,9 km
Fernbahnhof 2,8 km
Bus 2,8 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 15 kWh/(m^2xa) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 11.07.2022
Gültig bis: 11.07.2032
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 123
Rechtliche Angaben
SCHICK Hausbau GmbH
Am Mühlbach 11
92342 Freystadt
Telefon +49 9179 9444-54
Fax +49 9179 9444-44
info@schick-hausbau.de
Geschäftsführung
Eduard Schick · Matthias Schick · Thomas Schick · Florian Iberl
Registerangaben
Sitz der Gesellschaft: Freystadt/OPf.
Eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Nürnberg, HRB 27342
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach § 27a UStG: DE 276000072
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO
IHK Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Inhaltsverantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Thomas Schick
Schick Hausbau GmbH
Am Mühlbach 11
92342 Freystadt
Hinweis gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung
Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: http://ec.europa.eu/odr.
Unsere E-Mail lautet: info@schick-hausbau.de
Wir weisen darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail oder Telefonnummer.
Rechtliche Hinweise
§ 1 Warnhinweis zu Inhalten
Die kostenlosen und frei zugänglichen Inhalte dieser Webseite wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter dieser Webseite übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten kostenlosen und frei zugänglichen Inhalten. Allein durch den Aufruf der kostenlosen und frei zugänglichen Inhalte kommt keinerlei Vertragsverhältnis zwischen dem Nutzer und dem Anbieter zustande, insoweit fehlt es am Rechtsbindungswillen des Anbieters.
§ 2 Fremde Inhalte
Der Anbieter ist als Inhaltsanbieter nach § 7 Abs. 1 TMG für die „eigenen Inhalte“, die auf www.schick-hausbau.de zur Nutzung bereitgehalten werden, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise („Links“) auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält der Anbieter insofern „fremde Inhalte“ zur Nutzung bereit, die durch eine externe Verlinkung gekennzeichnet sind. Diese fremden Inhalte wurden bei der erstmaligen Link-Setzung daraufhin überprüft, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Es ist jedoch nicht auszuschließen, dass die Inhalte im Nachhinein von den jeweiligen Anbietern verändert werden. Der Anbieter überprüft die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Sollten Sie der Ansicht sein, dass die verlinkten externen Seiten gegen geltendes Recht verstoßen, teilen Sie uns dies bitte mit.
§ 3 Urheber- und Leistungsschutzrechte
Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder des jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt.
Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.
§ 4 Besondere Nutzungsbedingungen
Soweit besondere Bedingungen für einzelne Nutzungen dieser Website von den vorgenannten Paragraphen abweichen, wird an entsprechender Stelle ausdrücklich darauf hingewiesen. In diesem Falle gelten im jeweiligen Einzelfall die besonderen Nutzungsbedingungen.
