175 m² große Ladenfläche in Citylage Nähe Pfaffenteich, 19055 Schwerin
1.484 €
- Art Mieten
- Fläche 174,57 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1900
- Nebenkosten 457 €
- Kaution 4.452 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses. Sie bietet auf ca. 175 m² eine großzügige Ladenfläche sowie eine ca. 28 m² große Lagerfläche im Kellergeschoss gelegen. Die Einheit ist straßenseitig und hofseitig jeweils über 4 Stufen erreichbar. Es besteht Investitionsbereitschaft des Vermieters hinsichtlich der Raumgestaltung nach Absprache mit dem künftigen Mieter.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Provision: 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN.
Ladenfläche: ca. 174,57 m²
Lagerfläche: ca. 27,62 m²
# Lagebeschreibung
19055 Schwerin. Es handelt sich um eine exponierte Lage in zentraler Lage Schwerins Nähe Pfaffenteich. Die Lage ist geprägt durch diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomie.
# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis Nichtwohngebäude - Gewerbe;
Baujahr Gebäude: 1900;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994;
Endenergiebedarf (Wärme): 62,4 kWh/(m²*a);
Endenergiebedarf (Strom): 53,6 kWh/(m²*a);
Energieeffiziensklasse: B;
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024;
wesentlicher Energieträger: Gas;
Warmwasser: enthalten
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-11-17
Anbieter-Objekt-ID: 4580_1
Rechtliche Angaben
Tensundern Immobilienmarketing , Inh. Herman Tensundern
Vertretungsberechtigte/r
Herman Tensundern
Geschwister-Scholl-Strasse 8
19053 Schwerin
Deutschland
Telefon: (0385) 59 22 70
Telefax: (0385) 59 22 77
E-Mail-Adresse: info@tensundern.de
Homepage: http://www.tensundern.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Ordnungsamt der Landeshauptstadt Schwerin, Postfach 111042, 19010 Schwerin
Handelsregister-Eintrag
Ust-ID Nummer
DE 155356965
