Gewerbefläche mit 140 qm im historischen Gutshaus zu vermieten

# Objektbeschreibung
Willkommen im Schlösschen von Boostedt.
Im historischen Gebäude, damals ein Gutshaus, mit einer herrlichen Lichtatmosphäre befinden sich 140m² Gewerbefläche, die auf ihren neuen Mieter warten. Das Gebäude macht einen altherrschaftlichen Eindruck. Die Geschosshöhe ist dem Herrenhausbaustil entsprechend mit ca. 3m vorhanden. Die Küche ist vom Raum her als Wirtschaftsküche geeignet. Zu den Mieträumen gehört ein Vorratskeller, von dem aus auch die Zapfanlage versorgt wurde. Die Damen und Herren finden getrennte sanitäre Anlagen vor.

Ein Glasfaseranschluss lässt für mögliche Büroarbeitsplätze keine Wünsche offen. Im großzügigen Eingangsbereich ist derzeit in Tresen in dunklem Holz eingebaut, der für Mitarbeiter und Kunden eine echte Wohlfühlatmosphäre schaffen kann. Vom Eingangsbereich führen an zwei Seiten Durchgänge in je einen weiteren Büroraum, die dann wiederum miteinander verbunden sind.
Ein separates Büro ist im hinteren Bereich der Flächen.

Des weiteren gibt es acht Stellplätze, die zu je 25,00 Euro zu vermieten sind.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: 2025-08-01
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta

Heizkosten: 280,00 €

Bürofläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Boostedt liegt südlich von Neumünster und hat ca. 6.000 Einwohner. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Grund- und Gemeinschaftsschule Boostedt bietet eine offene Ganztagsschule (Z.B. Mittagessen und Hausaufgabenbetreuung) und eine KiTa. Boostedt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen wie z. B. einen Reitverein und einen Tennisclub. -Der Sportverein SV Boostedt hat über 1200 Mitglieder. Er betätigt sich in allen Freizeitsparten, wobei seine bekannte Fußballsparte für klein und groß eine herausragende Rolle spielt. Das Waldstadion mit seinem Clubhaus ist sehr begehrt und bietet in den Sommermonaten viele attraktive Veranstaltungen. Der Ort verfügt über ein Ärztehaus mit 2 Ärzten und einer Ärztin für Allgemeinmedizin, sowie drei Zahnärzte, einen Tierarzt und einer Apotheke mit zwei Standorten. Boostedt ist Verkehrstechnisch in alle Richtungen optimal angebunden. Die Gemeinde hat einen Bahnanschluss (AKN), welche in Neumünster und Hamburg seine Endstation hat. Die kurze Anbindung zur Autobahn A7 ist für Selbstfahrer der schnelle Weg nach HH oder über die Südumgehung nach Kiel, Bad Segeberg, Lübeck und Flensburg. Die Küsten von Nord- und Ostsee liegen jeweils etwa eine Autostunde entfernt. Boostedt im Kreis Segeberg gehört zum nördlichen Rand der Metropolregion Hamburg.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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