122m² - Exklusive Gewerbefläche im Hercules Center direkt vom Eigentümer

Das Herkules Center ist ein modernes Einkaufszentrum mit einem Branchenmix aus Einzelhandel, Praxis- und Büroeinheiten. In bester Innenstadtlage erstreckt sich das Einkaufszentrum auf rd. 22.500m² und zwei Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1990 errichtet und im Jahr 2012 erstmals revitalisiert. Den größten Teil der Gesamtfläche nimmt der Einzelhandel ein. Ankermieter wie H&M, C&A, Poco, Rossmann und FitX sind bereits vertreten.

Das Objekt ist von der Fußgängerzone, dem Eingang zur Gloelstraße oder dem Parkdeck erreichbar. Dieses befindet sich auf dem Dach des Einkaufszentrums und umfasst 650 Stellplätze.

Seit den im Jahr 2018 durchgeführten umfangreiche Baumaßnahmen befindet sich das Einkaufszentrum in einem guten bauliche Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Zu den Maßnahmen zählen u.a.:

* Optimierung der Fassade mittels Anstrich
* Erneuerung der Werbeanlagen innerhalb und außerhalb des Centers
* Optische Verkleidung des Turms mit Streckmetall sowie einheitliche Leuchtwerbung
* Manuelle Eingangstüren wurden durch automatische Schiebetüren ersetzt
* Versetzung der Rolltreppen innerhalb des Centers für eine bessere Wegführung
* Einbau zusätzlicher Aufzüge für bessere Erreichbarkeit
* Sanierung des Parkdecks

Wetzlar liegt im Landkreis Lahn-Dill des Bundeslandes Hessen.

Die Center befindet sich im nördlichen Innenstadtbereich, südwestlich des Hauptbahnhofs. Aufgrund der stark frequentierten Hauptstraßen und die Nähe zur Autobahnauffahrt besteht eine hohe Visibilität.

Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar: es fahren Busse direkt vor dem Center in der Fußgängerzone und der Hauptbahnhof der Stadt ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Gerne auch telefonisch unter der Rufnummer 0172/ 838 35 34.