1 ZKDu - App. 9 - Saarbrücken - Scheidt

# OBJEKTBESCHREIBUNG:

Es handelt sich um ein sehr schönes Einzimmer - Eck - Appartement in einem sehr gepflegten und ruhigen Appartementhaus mit sehr gutem Mietklientel in Saarbrücken - Scheidt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine sehr gut Aufteilung. Im Eingangsbereich befindet sich die Küche mit Single Küche und Hängeschrank. Von dort gelangt man links in ein schönes Duschbad. Geradeaus kommt man dann in das Wohn - Schlaf - Zimmer. Die Wohnung ist im Eingangsbereich, dem Duschbad sowie der Küche mit Fliesen ausgelegt. Im Wohn - Schlaf - Zimmer liegt Laminat. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller sowie ein Stellplatz vor dem Haus der im Kaufpreis enthalten ist.

Im Keller befindet sich eine große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner die mit Geldstücken bedient werden können. Ein Teil der Waschküche dient als Fahrradabstellplatz.

# VERMIETUNG:

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Miete beträgt monatlich 222,00 Euro zzgl. 100,00 Euro Nebenkosten.

# LAGE:

Das Haus liegt Ausgangs Saarbrücken - Scheidt in Richtung Rentrisch und ist von der Straße zurück gesetzt da sich vor dem Haus Stellplätze befinden. Zur Bushaltestelle in Richtung St. Ingbert und in Richtung Saarbrücken sind es nur wenige Gehminuten. Das Objekt liegt auch in Uninähe und ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Daher ist es für Studenten sehr gut geeignet.

# HEIZUNGSART:

Die Heizung wird mit Erdgas E betrieben.

Energieausweis: Der Energieausweis wurde 19.03.2025 erstellt.

Energieausweistyp: Der Energieausweis wurde auf Grund des Verbrauchs erstellt.

Energiebedarf: Der Ergieverbrauch liegt bei 162,8 kwh