1 Zimmerwohnung in zentraler Lage am Roßdorfer Platz
128.500 €
- Wohnfläche 31 m²
- Zimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- Hausgeld 265 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine Einzimmerwohnung in zentraler Lage in Darmstadt.
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen wurde 1960 gebaut. Regelmäßig modernisiert, zB. Fenster, Heizung, usw.)
Die Wohnung war bisher immer gut vermietet. Jetzt muss aber etwas renoviert werden. Dem Eigentümer fehlt die Zeit er möchte sich anderweitig orientieren.
Die Wohnung ist perfekt zum Vermieten oder auch für Eltern, wenn die Kinder z.B. hier studieren.
Ideale Lage direkt am Roßdorfer-Platz (Nieder-Ramstädter Str. / Teichhausstr.)
Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür.
Die Wohnung selbst ist ca. 31 m² groß.
Tagelichtbad mit Badewanne, Flur mit Küchenzeile und das Wohn- / Schlafzimmer. Eine eigener Kellerraum gehört noch dazu, ebenso ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Folgende Dinge müssen gemacht werden, natürlich davon abhängig, was für neue Mieter Sie haben möchte.
Im Bad eine Wand neue Fliesen (Hier wurden neue Rohre verlegt), Boden im Bad neu, evtl. Decke im Bad abhängen.
Küchenzeile ist schon älter uns sollte erneuert werden.
Im Wohnraum muss neuer Boden verlegt werden, Ebenso eine Wand tapezieren und die Heizkörpernische, sowie den Rollladenkasten neu verkleiden.
Diese Arbeiten sind bei der Preisfindung der Wohnung bereits berücksichtigt.
Alle weiteren Unterlagen, wie Nebenkostenabrechnungen, Protokolle, usw. können wir Ihnen nach einer Besichtigung gerne zur Verfügung stellen.
Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsbezogen
Energieträger: Gas
Bj. Wärmeerzeuger 2006
Bj. Gebäude 1960
152 kWh/(m²*a)
# Ausstattung
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Aufgrund der großen Nachfrage kann es bei der Beantwortung von Anfragen zu Verzögerungen kommen. Wir versuchen Ihre Anfrage innerhalb von wenigen Tagen zu beantworten. Sollten Sie innerhalb von 3 Werktagen keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir um Nachricht. Bitte schauen Sie zuvor in Ihren Spamordner.
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Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Perfekte Innenstadtlage. Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Ideal für Vermietung oder Eigennutzung
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 0.8.-20-
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5799
Rechtliche Angaben
Impressum
Florian Senger Immobilien
Verantwortlich:
Florian Senger
Ober-Ramstädter Str. 18
64401 Groß-Bieberau
Telefon: 06162 8015960
Telefax: 06162 8015963
E-Mail: immobilien (at) fse-gruppe.de
Registereintrag
Umsatzsteuer-ID: DE 188121522
St.-Nr. 00886930268
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis erteilt durch Gewerbeamt Landkreis Darmstadt-Dieburg PF. 1220 64802 Dieburg
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