- Wohnfläche 43 m²
- Zimmer 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Warmmiete 480 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.170 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Altbau
Standort
Beschreibung
Die Wohnung ist in einem Altbau am Hang gelegen und befindet sich dort im Keller. Aufgrund der Hanglage gibt es eine Terrasse mit Blick auf die Stadt und den Main. Es gibt ein gesonderten Eingang mit dem man die Wohnung über Treppen im Keller erreicht. (Nicht Barrierefrei) Die Wohnung hat eine ca. 20m2 grosse Terasse mit einem Teich und einem Blick ins Gruene und ueber die Stadt. Die Wohnung hat einen grossen Raum mit Küche und Wohnbereich sowie ein kleines Badezimmer und einen ca 3m2 grossen Abstellraum. Die Wohnung wurde früher als Büro genutzt und besitzt deswegen sehr viele Steckdosen und Telefon Buchsen. Mit DSL (Telekom) empängt man bis zu 100mbit/s down und ca 40 mbit/s upload. Die Küche ist in der Miete mitinbegriffen ist aber relativ alt, sowie das Badezimmer. Das Badezimmer hat kein Fenster jedoch eine grosse Spiegelfront, welche den Raum groesser erscheinen lässt. Die Wohnung wird geheizt über Fussbodenheizung, welche zentral im Haus gesteuert wird. (Es ist immer angenehm Warm im Winter)
Die Wohnung ist in der Zellerau am Hang gelegen richtung Höchberg. Sehr ruhige und grüne Gegend. Wald zum Spaziergehen ca. 5 min Weg. Nächster Supermarkt ist ein Rewe mit ca. 10 min. gehweg. Nächste Straba Station ist DJK Sportzentrum ca. 10 min weg. (Neben dem REWE) Nächste Bus Station ist Hexenbruchweg, welche ca. 2 min zu Fuss weg ist. Aufgrund der Lage am Hang ist ein Auto sehr empfehlenswert. Kostenlose Parkplätze sind zur genüge vor dem Haus vorhanden.
Der auf den Bildern gezeigte Waschtrockner muss fuer 200 EUR abgelöst werden.
Die Möbel auf den Bildern können für insgesamt 150 EUR abgelöst werden :
- Schreibtisch
- Hochwertiger Bürostuhl
- Gaderobe
- Gartentisch Rund
- 2 Gartenstühle mit Kissen
- Kugelgril
Die Vermieterin würde gerne an Studierende vermieten. Aufgrund der Lage wäre es von Vorteil ein Auto zu besitzen. Es gibt kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus, welche eigentlich immer frei sind. Es gibt nur wenig Verkehr in der Strasse.
Die Wohnung ist offiziell Verfügbar ab dem 1. Mai, es kann aber bereits ein paar Tage frueher eingezogen werden.
Bitte nur per Nachricht schreiben und nicht anrufen.
