1 Zimmer in 4er WG v. 1.8.2024 - 28.2.2025

Das Leben geht weiter. Zum 1. August verlässt leider ein Mädel unsere WG. Deshalb wird zum 1.8.2024 1 Zimmer in unserer WG frei. Sehr gerne würden wir wieder eine Frau als Mitbewohnerin begrüßen . Dieses Zimmer wird für 7 Monate angeboten da im Anschluß schon eine Mieterin feststeht.. Da man in der qm Eingabe nicht individuell auf die genauen Zimmergrößen der einzelnen Zimmer eingehen kann ,sind diese pauschal mit je 15 qm angegeben . Auf Bild 2 sind die genauen Größen ersichtlich. Von den Mietkosten her behandeln wir jedoch alle Zimmer gleich, da diese sich nur minimal unterscheiden und der Rest der WG ja auch noch hinzu kommt.
Wir suchen bis dahin "MITBEWOHNER m/d/w " die zu uns passen . Vor diesem Datum ist ein Einzug ausgeschlossen.
Es wäre nett ,wenn du ein paar Infos von dir , bei deiner Anfrage, anfügen würdest.
Großzügiger Dachbodenausbau aus 2018 nach KFW ISO-Werten. (Hochisoliert - kein Barackenklima im Sommer) mit Fußbodenheizung.Die einzelnen Zimmer sind besonders wärme und schallisoliert, komplett möbliert . Helle Räume durch großzügige Fensterlösungen. Sie sind gut zu erreichen durch ein Treppenhaus und eine Wohndiehle. Umgestalten des Zimmers nach eigenen Wünschen ist kein Problem. sofern das Zimmer bei Auszug wieder in den Ursprung gebracht wird.
Der Grundriss besteht aus den 4 Zimmern dazu zwei Bäder, einer zentralen großen Wohndiehle an der eine komplette Einbauküche angeschlossen ist. Die Küche verfügt auch über einen Geschirrspüler und einen Waschtrockner. Ferner ist ein Satelliten-TV in jedem Zimmer. Ein eigenes W-Lan - Netz nur für die WG ist installiert.

WG Leben
Die Vermietung ist *all inclusive*

Der saloppe Begriff "all incusive" soll ausdrücken das sie keine relevanten Wohnungsnebenkosten haben .Im einzelnen wäre das z.B Heizung , warm und kalt Wasser, Strom , Benützung aller Küchengeräte- und des Waschtrockners. Keine GEZ Gebühren, kostenloses W-lan, Die Küche enthält auch jegliches Geschirr um als Küche zu funktionieren. Die Zimmer haben eine Grundmöblierung von je einem französchischem Bett (140 x 200 ) , Schreibtisch mit Stuhl, TV, TV-Sessel und Schrank, In der Küche sind 2 Kühlschränke verbaut, so das sich 2 Personen einen Kühlschrank teilen. Es könnte sein ich hab was vergessen. Ferner kann ,auf Wunsch,ein privater Stellplatz am Haus für 30€ im Monat angemietet werden. Nicht enthalten sind Dinge des täglichen Bedarf Pflege , Reinigungs, Lebensmittel o.ä. Auch Wäsche (Bettwäsche) etc. ist nicht inclusive . Pfege und Reinigung der WG ist nicht inclusive..

Lage
Die WG ist Verkehrsgünstig im Osten von Neuburg a.d. Donau gelegen. Der Stadtbus hält vor dem Haus. Anfahrt zum Großraum Ingolstadt , A9 , Audi oder auch Schrobenhausen , Donauwörth, Eichstätt, beträgt für alle zwischen 15 und 20 Minuten.
Unsere bevorzugte Klientel wären Schüler , Studenten, Praktikanten oder Arbeiter aus den Industriefirmen und - oder Schulen o.ä. der Region.

Wichtig: Die erste Vermietung ist auf 6 Monate befristet. Sollte die Harmonie in der WG gegeben sein, ist ein unbefristetes Mietverhältniss durchaus erwünscht.

Sonstiges
Es werden vor dem Bezug 1000 Euro Kaution fällig. Wenn das Mietverhältniss ohne Probleme (Beschädigungen oder fehlen von Einrichtungen, Vandalismus o.ä. ) wird die Kaution zu 100% erstattet .Die Miete ist im Vorraus zu entrichten und beträgt 420 €. Sie enthält sämtliche Nebenkosten (exklusive Parkplatz) .