1 Zimmer in 3er WG in 2 Parteienhaus mit Garten im Geistviertel

Zimmer in 3er WG/OG in einem frisch renoviertem Zweiparteienhaus im Geistviertel. Das Haus verfügt über einen großen, gepflegten Garten mit Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung/WG im OG hat zusätzlich einen großen Balkon, der für das anliegenden Zimmer zu nutzen ist. Das Treppenhaus, die Außenanlagen und Grünflächen werden von einem Hausmeister regelmäßig gepflegt. Bäder und Küche sind modern renoviert und komplett ausgestattet. Die Zimmer und deren Böden und Wände sind ebenfalls renoviert und lichtdurchflutet. Im Untergeschoss gibt es einen Waschkeller sowie einen Trockenkeller. Jeder Wohngemeinschaft steht zusätzlich noch ein Kellerraum zur Verfügung, der auch als Fahrradabstellraum genutzt werden kann.
(Die Links führen Sie zu den jeweiligen 360° Videos. Einfach anklicken, an der Gewünschten Stelle auf Pause drücken, mit gedrückter Maistaste in Ruhe umschauen.)

Haus Außenansichten: https://youtu.be/lHU2ouDXZ7c
Treppenhaus: https://youtu.be/sk1_Db9C6H8
Keller: https://youtu.be/sCnF28ZF5gE
Obergeschoss 3er WG: https://youtu.be/Sl5voPIHKp0

Folgendes Zimmer stehen aktuell zur Verfügung:

3er WG/OG Zimmer 5 vorne/links 15,3m² Grundmiete 400 € p/M:
https://youtu.be/vINKQPk5meY

3er WG/OG Zimmer 6 mitte 12,74m² Grundmiete 390 € p/M:
https://www.youtube.com/watch?v=_2u5HDfAlIY

Zu jedem Zimmer kommt zur Grundmiete noch eine Neben- und Betriebskostenpauschale in Höhe von 175 € pro Monat hinzu.

In dieser Neben- und Betriebskostenpauschale sind folgende Kosten anteilig enthalten:

Heizkosten, Kosten der Warmwassererzeugung, Wasserkosten, Entwässerung, Schmutzwasser, Niederschlagswasser, Gewässergebühr, Stromkosten, Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Versicherungen, Schornsteinfegergebühren, Hauswart, Gartenpflege, Gebäude – und Grundstücksreinigung, Winterdienst, Ungeziefer- und Schädlingsbekämpfung, Dachrinnenreinigung, Wartung und Kabelanschluss.