- Wohnfläche 32 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im EG mit Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) und Kellerabteil.
Ideal als Kapitalanlage, langfristig vermietet!
Informationen zum Objekt:
• Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994 in guter Wohnlage von Traunreut fertig gestellt.
• Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG. Sie verfügt über eine Terrasse und ein Sondernutzungsrecht an dem direkt an die Terrasse angrenzenden Gartenanteil.
• Eine Einbauküche ist vorhanden.
• Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird durch Fernwärmeanschluss sichergestellt.
• Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet, der Flur und das Bad mit Fliesen.
• Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
• Derzeit ist die Wohnung für 390 EUR kalt, zzgl. 90 EUR Nebenkosten, also insgesamt für mtl. 480 EUR vermietet.
• Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt aktuell 121 EUR.
• Der Mieter wohnt seit 01.03.2017 in dem Apartment und will auch gerne weiterhin dort wohnen. Der Vertrag sieht eine Staffelmieterhöhung alle 2 Jahre um ca. 5% vor. Die nächste Erhöhung ist im März 2025.
Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren direkt über diese Anzeige.
Kaufpreis zuzüglich Käufercourtage: 2,38% incl. MWST.
