1-Zimmer Appartement

ACHTUNG: Die 1-Zimmer-Wohnung wird nur provisionsfrei von PRIVAT an PRIVAT verkauft.
KEINE Makler, Immobilienhändler, usw.

Die Wohnung ist in zentraler Lage, und trotzdem ruhig gelegen (30er-Zone) im Zentrum von Aidlingen. Die Wohnung ist barrierefrei (Aufzug, breite Tueren, usw.). Der offentliche Nahverkehr (Bus nach Böblingen, von dort aus S-Bahn) fährt alle 30 Min. Zur Bushaltestelle sind es 200 m. Ausserdem gibt es einen Bus zur S-Bahn-Haltestelle nach Ehningen.
Fahrtzeit nach Böblingen / Sindelfingen ist 15 Min. (8 km). Sonstige Infrastruktur (Metzger, Bäcker, Cafe, Bank, Supermarkt, ...) ist im Umkreis von 300 m zu Fuss barrierefrei zu erreichen. Der große Balkon geht in Richtung Westen, und hat ab Mittag bis zum Abend Sonne.
Zentral im Ortskern von Aidlingen gelegen.
Durch eine Häuserreihe Abstand zur Hauptstrasse, deshalb ruhige Wohnlage.
Alles was zur Versorgung gebraucht wird, ist in 300 m Umkreis vorhanden, und barrierefrei zu Fuss zu erreichen.
Sonstiges:

Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug im 1. OG und voll ausgestattet. D.h. möbliert, Kuecheneinrichtung, Geschirr, Waschmaschine, ...
Im UG steht ein gemeinsam genutzter Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ein privater Autoabstellplatz gehört zur Wohnung. Es gibt aber auch
einen offentlichen Parkplatz direkt am Haus.

Eine warme Garage mit Stromanschluß kann ebenfalls erworben werden, ist jedoch im Kaufpreis nicht enthalten. In der Garage
kann ein E-Fahrzeug geladen werden.
Auf dem Stellplatz kann eine Wallbox zum Laden von E-Mobilen installiert werden.

Ein Video von der Wohnung (Wohnungsbegehung) kann ich bei Bedarf schicken.

Die Wohnung ist auch ein ideales Investitionsobjekt (Betongold). Seither war die Wohnung an Wochenend-Pendler vermietet. Wohnungen dieser Größe sind sehr begehrt !
Die Küche und das Bad sind seperate, abgeschlossene Zimmer.
Das Bad hat Tageslicht und Fenster.

Für alle IBM - und Bertrand - Mitarbeiter:
Von Aidlingen nach Ehningen fährt eine Buslinie, entlang der Strasse nach Ehningen gibt es einen idyllischen, ebenen Radweg.
Von der Wohnung zur Arbeitsstätte sind es nur 6,7 km, 11 Min.

Auch sehr interessant: In 200 m Entfernung ist eine Carsharing-Station von DEER.
https://www.aidlingen.de/fileadmin/Dateien/Dateien/Nachrichtenblatt/2020/Aidlingen_KW05__Internet.pdf