1 Zimmer Apartment - Möbliert inkl. NK, Strom und Internet

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wird durch einen Laubengang erreicht. Die Wohnfläche beträgt 36 m2. Im Dachgeschoss des Vordergebäudes befindet sich ein Waschraum mit Münzmaschinen und ein Trockenraum.

Das Apartment verfügt über eine Küche mit Fenster und ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Süden und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ebenso ist ein Tageslichtbad und ein Flur mit einer kleinen Nische vorhanden. Im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur ist Parkett verlegt, im Badezimmer und in der Küche Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet inklusive aller Nebenkosten sowie Strom und Internet und ist ab Juni verfügbar.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fussläufig zu erreichen. Die U6 Station Harras ist in wenigen Gehminuten erreichbar, genauso wie verschiedene Bus Linien.

Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München, fußläufig zwischen Westpark und Theresienwiese mit dem jährlichen Oktoberfest.
Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Gegend ist vor allem bekannt für seinen Westpark, der sicherlich zu den schönsten Grünanlagen Münchens zählt.
Im Sommer ist die Seebühne ein beliebter Ort für Open-Air-Kino Veranstaltungen. Außerdem bietet der Westpark mit seinen vielen Spielplätzen einige Möglichkeiten zur Erholung für Familien mit Kindern. Hier gibt es auch einen Rosengarten, einen China- und Japangarten, eine Nepalesische Pagode und vieles mehr. Seit 2017 bietet der Heckenstallerpark eine weitere große Grünfläche in Sendling- Westpark. Der Audi Dome, heutzutage Heimspielstätte der FCB Bundesliga-Basketballer, befindet sich ebenfalls in diesem Stadtbezirk und Basketballfreunde kommen dort auch voll auf ihre Kosten.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert

- neues Bad mit modernen Fliesen, Wannenbad, Waschbecken mit Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Toilette, Handtuchheizkörper
- neue Elektrik in der gesamten Wohnung incl. Sicherungskasten - neue Türzargen mit modernen Türen
- Wände neu verspachtelt, geschliffen und gestrichen - Laminatboden in Eichenholzdielenoptik
- Resistenter Vinylboden in der Küche
- Dunkler Fliesenboden im Bad
- Die Wände & Decken wurden in der kompletten Wohnung verputzt, verspachtelt, geschliffen und neu gestrichen.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Helles Wohn- & Schlafzimmer mit Rollläden
- Sonniger Südbalkon
- Einbauküche mit Kühlschrank, Kochzeile und Spüle
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad
- Garderobennische im Flur