1 WG-Zimmer in gemischter 4er-WG mit Garten + Wintergarten
494 €
- Art der Unterkunft Privatzimmer
- Mietart unbefristet
- Wohnfläche 69,20 m²
- Zimmer 1
- Rauchen unerwünscht
- Anzahl Mitbewohner 3
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- Trockner
- Spülmaschine
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Vermietet wird ein Zimmer in einer gemischten 4er-WG im Obergeschoss eines kleinen Wohnheims für Studenten, Azubis oder Berufseinsteiger.
Dieses befindet sich im Regensburger Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll.
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Zum Wohnheim
Insgesamt wird das Objekt von 12 jungen Erwachsenen bewohnt, was zu einer gemütlichen und familiären Atmosphäre beiträgt.
Das Objekt ist rund 2,5 km von der Uni Regensburg entfernt.
Es wird durch eine moderne Pelletheizung beheizt und verfügt über eine Enthärtungsanlage.
Eine Bushaltestelle ist durch ca. 5-minütigen Fußweg zu erreichen.
Das Grundstück bietet einen Garten und eine Fahrradgarage, beides kann von allen Bewohnern frei genutzt werden. Im Garten wurden von den Mietern Gemüsebeete angelegt.
Ebenso sind Stellplätze im Hof für PKW verfügbar (welche separat angemietet werden können).
Die Kellerräume können mitbenutzt werden. Dort sind vom Vermieter Waschmaschine und Trockner gestellt. Beides zur freien Nutzung im Mietpreis enthalten.
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Zum Zimmer / Zur WG
Das lichtdurchflutete Zimmer bietet genug Platz, um sich vom WG-Leben etwas zurück zu ziehen und für sich zu sein. Das gut erhaltene Echtholz-Parkett spiegelt den Charakter des Hauses wieder.
Die angegebene Wohnfläche von 69,20qm setzt sich zusammen aus der reinen Zimmerfläche (16,20qm) und der Fläche der Allgemeinräume der Wohnung (53,00qm).
Im Obergeschoss befindet sich eine Einbauküche mit E-Geräten, sowie ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. An die Küche angeschlossen ist ein kleines Esszimmer mit Möbel.
Von dort aus gelangt man direkt in den angrenzenden, möblierten Wintergarten, welcher ausschließlich dem OG zur Nutzung zusteht.
Dieser sorgt dafür, dass man auch im Winter "draußen" sitzen kann und bietet die Möglichkeit für ein Zusammenkommen der gesamten WG.
Im Mietpreis von 504,01 € sind sämtliche, anfallende Nebenkosten, abgesehen von Internet und Kabelfernsehen, enthalten. Beides organisieren die WGs selbst.
Alles in allem die ideale Gelegenheit für Studenten, Azubis und junge Berufseinsteiger, welche sich im WG-Leben erproben wollen oder einfach gerne in einer Gemeinschaft leben und trotz allem in der Stadt Regensburg nicht auf einen Garten verzichten wollen.
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Uns als Vermieter ist es wichtig, dass wir die Mieter persönlich kennen lernen. Deswegen bitten wir darum, Ihrer Anfrage kurze Infos zu Ihrer Person beizufügen.
Besichtigungstermine vor Ort können gerne nach Absprache vereinbart werden.
