1 A Verkaufsplatz an der Hauptverkehrsstraße von Leer
500.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 1.529 m²
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1950 erbaut und in den 80-ziger Jahren erweitert. Die immobilie wird aktuell noch als PKW-Verkaufsplatz
genutzt und verfügt über die baujahrtypische Ausstattung; z. B. Stahltore mit Eingangstüren und einem großen Vordach.
Die Fassade ist mit einer zeitgemäßen Holzverkleidung verkleidet und das gesamte Grundstück ist eingezäunt und gepflastert
# Ausstattung
Das Grundstück ist ca. 1550 qm² und hat 1 ebenerdige Zufahrt, sowie eine Werkstatt mit 2 Toren, 2 Lager- und 2 Sanitärräume, ca. 115.26 qm².
Im Anbau sind 3 Büros und 1 Lager mit ca. 94,32 qm².
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1529 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt an B436. Öffentliche Einrichtungen, Verkehrmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal; Autobahnanbindung zur A28/A31 sowie die Bundesstraße B70 ist kurz zu erreichen.Entfernungen:
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 5,5 km
Bus 0,1 km
Kindergaerten 1,7 km
Hauptschule 1,9 km
Gymnasium 2,5 km
Zentrum 1,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gaststaetten 0,1 km
# Sonstiges
Energieausweis für Nichtwohngebäude
ausgestellt am: 12.02.2024
gültig bis: 11.02.2034
Baujahr des Gebäudes: 1950
Baujahr des Wärmeerzeuger: 2024
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf Wärme: 468,7 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom: 27,0(m2*a)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 468,7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.02.2024
Gültig bis: 11.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2015
Anbieter-Objekt-ID: web547_LER00004
Rechtliche Angaben
Immobilien-Management-Service Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gustav-Elster-Straße 1
D-26789 Leer
Vertretungsberechtiger Geschäftsführer: Christian Kuhlmann & Sebastian Adloff
Telefon: 0491/45444-0
Fax: 0491/45444-21
E-Mail: info@i-m-s.de
Registergericht: Amtsgericht Aurich
Registernummer: HRB 110366
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE 117268539
Inhaltlich Verantwortlicher: Christian Kuhlmann (Anschrift s.o.)(4)
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Für die Tätigkeit nach 34c GewO; Industrie und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden.