1,5 Zi. Wohnung in Ludwigsburg Zentrum zu verkaufen
149.000 € VB
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 165 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die ab dem 1.6.2024 zum Verkauf steht.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 165€, davon ca. 110€ sind umlagefähig. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Der Mietvertrag wurde in Juni 2014 unterzeichnet. Die letzte Mieterhöhung wurde in Juli 2023 durchgeführt; Kaltmiete wurde von 420€ auf 465€ erhöht. Aktuelle Warmmiete beträgt 615€, davon 50€ Garage, 100€ Nebenkosten und 465€ Kaltmiete.
Jährlicher Grundsteuer beträgt 125€
S4, S5 und DB hält in Ludwigsburg
9mins zu Fuß nach Bahnhof Ludwigsburg
10mins mit der Bahn nach Stuttgart
26mins mit der Bahn nach Heilbronn
48mins mit der Bahn nach Stuttgart Flughafen
Garage kostet zusätzlich 15.000 €
bitte keine Anfragen von Immobilienmakler.
