** Eine Terrasse zum verlieben -Stilvolle Wohnung sucht Eigentümer **

# Objektbeschreibung
Hier steht eine charmante Eigentumswohnung zum Verkauf, die im Jahr 1995 erbaut wurde und in den Jahren 2021 und 2022 umfassend renoviert wurde. Die Renovierungsarbeiten umfassen eine vollständig neue und hochwertige Ausstattung sowohl im Bad als auch im Gäste-WC. Die Treppen verfügen über Bewegungssensoren, und die Geländer wurden erneuert. Hochwertige Akustikpaneele zieren die Wände und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.
Die Terrasse wurde mit einem modernen Bodenbelag versehen, und die Duschvorrichtung wurde auf den neuesten Stand gebracht, wodurch das Sanitär der Wohnung komplett modernisiert wurde. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche von Alno, die für 5.000 € zusätzlich übernommen werden kann. Die ruhige Nachbarschaft bietet zwei Parkplätze für den Käufer oder die Käuferin (zzgl. 20.000€), sowie eine geräumige Terrasse von ca. 25 qm und einen Balkon darüber von 3 qm. Ein Keller mit ca. 15 qm und ein Abstellraum von etwa 2 qm runden das Angebot ab.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 156 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese traumhafte Wohnung befindet sich in Groß-Zimmern, einem malerischen Ort, der für seine idyllische Lage und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Gelegen inmitten von grünen Wiesen und Wäldern bietet Groß-Zimmern eine friedliche und ruhige Umgebung, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die Wohnung selbst liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die durch ihre angenehme Atmosphäre und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten besticht. Mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist Groß-Zimmern der perfekte Ort, um ein entspanntes und komfortables Leben zu führen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Fahrt nach Dieburg dauert ca. 5 min und nach Darmstadt ca. 20 min.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6243201