„Wohnpark hohbach“ luxuriöse Maissonette Wohnung in bester Lage mit geschützter Terrasse im Innenhof
511.000 € VB
- Wohnfläche 121 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
# Wohnpark Hohbach
Moderne Wohnanlage mit 41 Wohneinheiten. Davon 14 Eigentumswohnungen und 27 Mietwohnungen. Hiervon sind noch **4 Wohnungen** zu haben.
# Objektbeschreibung:
Luxuriöse Maisonette im Mehrgenerationenhaus mit 4 Zimmern, 1 Wohn- Esszimmer mit Küche als offener Raum, 1 Tageslichtbad mit Toilette, Badewanne, Doppelwaschtisch und bodenebene Dusche, 1 separate Gästetoilette, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer und 1 Gäste-/, Büro und oder Kinderzimmer, 1 Zimmer mit Dachschräge und sichtbaren Altholzbalken, große überdachte Terrasse zum Innenhof, begrünter Innenhof mit Sitzplatz und Spielplatz. Separater Waschraum im Keller, Fahrrad Keller, sowie 1 Kellerabteil für jede Wohnung. Parkhaus mit E-Ladestation.
Mit Hausmeisterservice und Hausverwaltung.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind Stellplatz oder Garage.
Preis Einzelgarage: 25.000,- €
Preis Stellplatz: 21.000,- €
# Ausstattung:
* Böden: Fliesenboden im Bad und Massivholzparkett in allen Wohnräumen
* Fenster: Kunststoff-/ Aluminiumfenster mit 3fach Verglasung
* Hochwertige Bad und WC Ausstattung
* modernstes Infrarotheizsystem
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
* Bauweise: höchst möglicher Energiestandard KfW 40 EE
* Energieausweis A+
* 2 Aufzüge
* Glasfaseranschluss
* Weitere Räume: Kellerabteil je Wohnung
* Separater Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner
* Parkhaus mit 28 Stellplätzen
* 12 Einzelgaragen
* Abstellplatz für Kinderwägen und Rollator und oder Rollstühle
* Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher
* abgeschlossenes Müllhäuschen
* Zugangskontrolle an allen Eingängen, Zugang nur mit Transponder
# Attraktives KfW Förderprogramm:
Der „Wohnpark hohbach“ wird nach den neuesten und strengsten Vorgaben des BEG WG 40 EE gebaut. Sie als Ersterwerber profitieren somit von der höchsten Förderung durch die KfW Bank.
Wohngebäudezuschuss 461
Sie bekommen als Ersterwerber 67.500,- Förderzuschuss von der KfW Bank.
# Lage:
Die zentrumsnahe Lage direkt an der Breg mit einem großen begrünten Innenhof, mit Sitzplatz und Spielplatz, spricht für sich. Alle Wohnungen werden über einen begrünten Laubengang im Innenhof über das neue Treppenhaus oder dem neuen Lift erreicht. Ein Gefühl Mitten im Grünen zu wohnen. Man hört das Gluckern der Breg – riecht den Duft der blühenden Bäume und ist Zuhause.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäft des täglichen Bedarfs.
# Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: ?? kWh(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: ??
Heizungsart: Infrarotheizung
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Anbieter-Objekt-ID: 24434
Rechtliche Angaben
Impressum gemäß §5 des Telemediengesetzes (TMG) :
Erich Hohbach GmbH & Co. KG
Schützenstraße 13
78147 Vöhrenbach
Telefon: 07727 92 7001
E-Mail: info@wohnpark-hohbach.de
Daten zum Registereintrag der verantwortlichen Stelle:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 141912810
Register-Nummer:
HRA 610282
Zuständiges Amtsgericht:
Amtsgericht Freiburg im Breisgau
Geschäftsführer:
Peter Hoffmann
Namensnennungen:
Foto Einer Person, Die Eine Tasse Hält Dominika Roseclay Quelle ansehen
Kleines Gänseblümchen Matteo Basile Quelle ansehen
Fahrzeuge Geparkt Auf Erhöhtem Parkplatz Pixabay Quelle ansehen
Haftungsausschluss
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