**Wohnen mit Weitblick: Stilsicheres Penthouse mit KfW 40 EE NH in Delmenhorst!** Provisionsfrei!

# Objektbeschreibung
Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen.
Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche.

Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden gehören.

Die offenen Koch-Wohnräume werden mit bodentiefen Fensterfronten geführt, die für viel Tageslicht sorgen. Elegante Badezimmerkonzepte mit WALK-IN-Dusche sowie praktische Hauswirtschaftsräume und großzügige Terrassen und Balkone gehören weiterhin zum gehobenen Standard.

Die Wohnungen sind dank der unterschiedlichen Wohnflächen perfekt für Singles, Paare, Familien sowie aber auch Investoren geeignet, die eine zukunftssicher, energiesparende und hochwertige Immobilie suchen.
Dank des KfW 40 EE NH - Standards besteht bei diesen Wohnungen die Möglichkeit eine KfW Förderung in Anspruch zu nehmen.

Zögern Sie nicht! Und kontaktieren Sie uns sofort, um eine dieser begehrten Wohnungen zeitnah zu Besichtigen!

# Ausstattung
- 2024 Neubau KfW 40 EE NH - Standard mit massiven Verblendermauerwerk (Vergünstigte Kredite + Provisionsfrei)
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- PKW Stellplatz
- Fahrrad Schuppen - abschließbarer Hobbyraum beim Parkplatz
- elektrische Aussenrolladen
- Fliesen, Vinyl
- offene Koch - Wohnräume
- Gäste WC
- Erdwärme
- ca. 30kw PV-Anlage mit ca. 18kw Speicher
- Fußbodenheizung
- Bad mit WALK-IN-Dusche
- HWR mit Anschluss für Waschmaschine
- hochwertige und moderne Vinylbodenbeläge

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug

Nutzfläche: ca. 5,31 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Delmenhorst, einer charmanten Stadt, die für ihre angenehme Wohnatmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Dieses exquisite Penthouse befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe biet.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist in fußläufigen 0,91 km erreichbar, die Grundschule ist nur 0,13 km entfernt und bietet somit einen kurzen und sicheren Schulweg für die Kleinen. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, mit der Realschule in nur 2,14 km und dem Gymnasium in 1,94 km Entfernung, was den täglichen Schulweg erleichtert.

Diese Lage kombiniert harmonisch die Vorzüge städtischen Lebens mit der Beschaulichkeit eines residierten Wohnviertels und bietet damit eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 9,3 km
Zentrum 11,7 km

# Sonstiges
weitere noch verfügbare und provisionsfreie Wohnungen

Wohnung 1 Erdgeschoss (87,13 m² ) - 325.000,- Euro
Wohnung 2 Erdgeschoss (102,14 m²) - 380.000,- Euro
Wohnung 4 Obergeschoss (102,88 m²) - 380.000,- Euro
Wohnung 5 Penthouse (142,47 m²) - 520.000,- Euro
Wohnung 7 hinten Obergeschoss (81,25 m²) 303.000,- Euro

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1622025