... vielseitig nutzbares Ladengeschäft, Büro oder Praxis nahe dem beliebten Arnimplatz in Berlin
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... vielseitig nutzbares Ladengeschäft, Büro oder Praxis nahe dem beliebten Arnimplatz

3.007 €

Schivelbeiner Strasse 31,  10439 Pankow - Prenzlauer Berg
14.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 111 m²
  • Etage 0
  • Etagen 2
  • Verfügbar ab Monat 09
  • Baujahr 1910
  • Nebenkosten 230 €
  • Kaution 9.021 €
  • Starkstrom
  • Küche

Standort

Schivelbeiner Strasse 31, 10439 Pankow - Prenzlauer Berg

Beschreibung

Das Gewerbe liegt im EG eines sanierten Altbaus aus der Jahrhunderwende, nahe dem Arnimplatz im Nordischen Viertel Prenzlauer Bergs.

Es besteht aus:

* ca. 49 qm Nutzfläche mit großer Fensterfront im vorderen Bereich
* ca. 47 qm Nutzfläche im hinteren Bereich
* ca. 29 qm Keller ( zur Hälfte gerechnet ) mit WC-Anlagen und Abstellfläche
* runherum gibt es elektrische Jalousien

komplett frisch saniert

Zu der angegebenen Miete kommt Mehrwertsteuer hinzu: Miete € 3.007,- plus Betriebskosten € 230,- = € 3.237,-- plus 19% Mehrwertsteuer ca. € 615 = ca. 3852,- Euro Bruttokaltmiete

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue Gasetagenheizung. Die Kosten kommen zu der Bruttokaltmiete noch hinzu und sind vom eigenen Verbrauch abhängig.

Bei Interesse rufen Sie bitte an oder senden eine E-Mail.

Das Büro liegt im nördlichen Teil (Nordisches Viertel – so benannt nach den nordischen Straßennamen) des beliebten Berliner Stadtbezirks Prenzlauer Berg, nahe dem beliebten Arnimplatz. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und U-, sowie Straßenbahnlinien) sehr gut.

Energieausweis: Bedarfsausweis ausgestellt 08.08.2019, gültig bis 07.08.2029 Endenergiebedarf 124 Kwh/(m.a), Klasse D Energieträger Erdgas H

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