Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie wollen Ihr eigenes Wunschdomizil verwirklichen und suchen schon lange das passende Grundstück?
Dann lassen Sie sich überraschen und schauen Sie gleich vorbei!
Das wunderschöne mit ca. 467 qm große und ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Hitzhofen und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Hier finden Sie und Ihre Familie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein traumhafter Garten sowie ein sonniges Plätzchen zum Relaxen am Abend.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.
Anschauen - Verlieben - Kaufen!!!!
# Ausstattung
* Grundstücksfläche ca. 467 qm
* Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow
* gewachsenes Wohnumfeld
* Bebauungsplan vorhanden
* TOP Lage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
# Lagebeschreibung
Dieses herrliche Baugrundstück befindet sich in Hitzhofen in einer sehr angenehmen und ruhigen Lage.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 20 Fahrminuten, dorthin können Sie auch schnell, bequem und umweltfreundlich von Eitensheim ( ca.8 Minuten Entfernung ) mit der Bahn direkt ins Werk fahren.
# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel. Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: infomiller-realestate.de zur Verfügung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.
Anbieter-Objekt-ID: KGS-MM-227
Rechtliche Angaben
MILLER REAL ESTATE GROUP
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Telefon: +4984196770715
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Marina Miller
Berufsaufsichtsbehörde:
Impressum & Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
MILLER REAL ESTATE GROUP
Frau Marina Miller
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt
Tel.: +49 (0)841 - 96770715
Mobil: +49 (0)162 - 7461377
E-Mail: info@miller-realestate.de
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO:
Erteilt durch die Stadt Ingolstadt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Angebote, Nachweise und Vermittlungstätigkeiten der MILLER REAL ESTATE GROUP, Frau Marina Miller - nachfolgend "Maklerin" genannt.
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienstleistung, spätestens mit der Kontaktaufnahme oder dem Erhalt eines Exposés, erkennt der Kunde diese AGB als verbindlich an.
2. Zustandekommen des Maklervertrages
Ein Maklervertrag kommt zustande, sobald der Kunde ein Objektangebot erhält und die Maklerin in Kenntnis dieses Angebots kontaktiert oder in anderer Weise deren Dienste in Anspruch nimmt.
Dies gilt unabhängig davon, ob die Kontaktaufnahme telefonisch, schriftlich, per E-Mail oder über Immobilienportale erfolgt.
3. Provision / Courtage
Die Höhe der Maklerprovision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé oder der individuellen Vereinbarung im Maklervertrag. Die Provision ist verdient und fällig, sobald durch den Nachweis oder die Vermittlungstätigkeit der Maklerin ein Kauf-, Miet- oder sonstiger Hauptvertrag zustande kommt. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kauf- oder Mietvertrages ohne Abzug zahlbar. Bei Verkäufen ist der Käufer zur Zahlung der Provision verpflichtet, sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist. Bei Vermietungen gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermittG): Derjenige, der den Makler beauftragt, zahlt die Provision.
4. Weitergabeverbot
Alle Objekt- und Exposéinformationen der Maklerin sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Zustimmung der Maklerin ist nicht gestattet.
Wird das Objekt infolge unbefugter Weitergabe durch einen Dritten erworben oder gemietet, haftet der ursprüngliche Empfänger für die vereinbarte Provision.
5. Haftungsausschluss
Alle Angaben zu den Objekten beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die MILLER REAL ESTATE GROUP keine Gewähr. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten.
6. Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmaklerin ist die MILLER REAL ESTATE GROUP nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass relevante Daten des Personalausweises (bei natürlichen Personen) oder Handelsregisterauszüge (bei juristischen Personen) vorgelegt werden. Die erhobenen Daten werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt.
7. Widerrufsbelehrung (Verbraucherrecht)
Sofern der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. E-Mail, Telefon, Internet) geschlossen wurde, steht Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB ein Widerrufsrecht nach §§ 312g, 355 BGB zu. Die ausführliche Widerrufsbelehrung und ein Musterformular werden in der dafür vorgesehenen Box "Widerruf" bereitgestellt.
8. Datenschutz
Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung
der MILLER REAL ESTATE GROUP und den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
9. Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Ingolstadt.
Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
10. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.
Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 84 027 935 561
Steuernummer: 124 251 80124
