*Traumgrundstück* in ruhiger bezahbarer Lage

# Objektbeschreibung
Vereinen Sie modernen Wohnkomfort mit Natur und Entspannung!
Wir bieten hier eines besonders geeignet für Individualisten / Familien mit der Liebe zur Natur und ökologischem Gleichgewicht.

Planen Sie gemeinsam mit dem Bauträger Ihr eigenes Traumhaus im schönen Eineborn in Spitzenqualität als frei stehendes massives Einfamilienhaus (Niedrigenergiehaus) auf dem hier angebotenen Baugrundstück. Eineborn liegt nur ca. 25 km von Jena entfernt.

Die Grundstücke selbst sind vielseitig bebaubar - je nach Wunsch - im Bungalowstil, 1,5 oder 2 geschossige Stadtvillen. Die dargestellten Fotos innen zeigen beispielhaft die mögliche Austattung des von Ihnen auszuwählenden Einfamilienhauses. Egal ob Stadtvilla oder Bungalowstil - alle bestechen durch eine kompakten Bauweise verbunden mit zeitgemäßen, großzügigen Grundrissen und verschiedenen Möglichkeiten der Gestaltung - entfalten Sie Ihre eigenen Wohn(T)räume!

Der Baubeginn findet nach Vertragsschluss, Genehmigungsplanung und Einfließen Ihrer individuellen Wünsche statt.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich von der einmaligen Lage selbst zu überzeugen.

# Ausstattung
- ca. 449 m² BAUGRUNDSTÜCK in Südwest Lage,
- Bebauung mit mehrgeschossiger Stadtvilla oder Bungalow,
- zur individuellen Bauplanung nach Ihren Wünschen mit Bauträger,
- mit unvergleichlichem Blick auf das Oberschloss,
- unmittelbare Bauplanung,
- hochwertige Baustoffe,
- Energieträger: Gas und Solar, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser- Wärmepumpe,
- öffentliche Anschlüsse.


Eine Provision für die Postbank Immobilien GmbH in Höhe von 3,57 % inkl. Umsatzsteuer fällt lediglich auf den Kaufpreis des vermittelten Grundstücks an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Eineborn liegt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 300. Somit liegt ihr Traumhaus in einer ruhigen ländlichen gegend, perfekt um den Alltagsstress zu vergessen und um einfach mal abzuschalten.
Die ländliche Gegend bietet sich super für Wanderungen an, Spielplätze und ein Fußballplatz sind ebenfalls in Eineborn.

Orte in der Nähe von Eineborn: Kleinebersdorf (Entfernung ca. 2,4 km), Ottendorf (Entfernung ca. 2,6 km), Tautendorf (Entfernung ca. 3,1 km), und Schwarzbach (Entfernung ca. 5 km). Die Entfernung zur Landeshauptstadt Erfurt beträgt etwa 65 Kilometer.
Jena ist ca. 25 Kilometer entfernt und Gera ca. 20 Kilometer.

# Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgenden Nummer und
Ansprechpartnern auf:

Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 30 600 22 oder per E-Mail unter
marcus.saalpostbank.de

Frau Laura Brosius Mobil +49 176 62871302 oder per E-Mail unter
laura.brosiuspostbank.de

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosiusdb.com
Telefon: 03641 2965469

Aufsichtsbehörde: Stadt Jena
Internet: https://service.jena.de/de
Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena

Anbieter-Objekt-ID: 44270101-005836