[TAUSCHWOHNUNG] heller Altbau PrenzlBerg gg 2 ZiWohnung im Südwesten Berlins

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Ich tausche meine schöne 2 Zimmerwohnung (+ Abstellkammer) im Herzen des Prenzlauer Berges (Bereich A) berufsbedingt gegen eine 2 Zimmerwohnung in Zehlendorf, Teltow Steglitz, südliches Schöneberg.

Es handelt sich um eine ca. 62qm Altbauwohnung im Herzen des Winsviertels
- 2 Zimmer (großer Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche, großes Schlafzimmer mit Balkon, Abstellkammer, Keller)
- 3. Stock, Vorderhaus
- halb offene Küche mit Einbauküche (Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Backofen (Siemens, neu 2022), Kühlschrank (optional), Gefrierschrank (optional), Spülmaschine
- Bad innenliegend (gut funktionierende Lüftung, Dusche, Waschmaschinenanschluss)
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerabteil
- Eichenechtholzparkett

Die Wohnung ist in einem restaurierten ruhigen Altbau im Vorderhaus. Wohn-/Esszimmer und Küche zum Innenhof mit Fenstern, das Schlafzimmer zu einer ruhigen, wenig befahrenen Straße (30er Zone).
Im Innenhof gibt es Fahrradstellplätze und auch zwei Fahrradräume.

Mit der Tram sind es 4 Stationen zum Alex und 2 zur Ringbahn. Zum Hauptbahnhof mit der M10 ca 15min. Laufweg zur Tram (M2, M4, M10) benötigt man zur Fuß zwischen 3 und 5 Minuten. Die U-Bahn fährt ab der Eberswalder Str. und die Ringbahn ab Prenzlauer Allee, bzw. Greifswalder Str..
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Rewe) sind in der Nähe und fußläufig erreichbar, genauso wie Ärzte, Apotheken, Eisdiele, Italiener, ...

Ich suche als Tausch eine Wohnung im Südwesten Berlins.

Sollte ein Tausch zustande kommen, muss die Vermietergesellschaft dem potentiellen Nachmieter noch zustimmen. Ich selber kann Nachmieter "vorschlagen" aber nicht "zusagen". Die Warmmiete wird voraussichtlich erhöht werden, soll aber unter 850€ warm bleiben.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Anbieter-Objekt-ID: 41583