*** Szeneviertel Lindenau * Büro * Praxis * lichtdurchflutetes Gewerbe * JETZT MIETEN ***
1.349 €
- Art Mieten
- Fläche 154,18 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 1913
- Quadratmeterpreis 8,75 €/m²
- Nebenkosten 447 €
- Kaution 4.048 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Nun zieht neues Leben in die denkmalgeschützten Mauern des ehemaligen KAUFHAUS HELD. Hinter dem ursprünglichen Antlitz der historischen Gebäudefassade erwartet die Bewohner ein Wohnkonzept der Zukunft: großzügig gestaltete Grundrisse, eine edle Ausstattung ohne Kompromisse, ein innovatives Energiekonzept, das den Ansprüchen von Übermorgen gerecht wird. Das KAUFHAUS HELD wird zu einer Wohlfühloase für die neue Generation anspruchsvoller Großstädter. * Laden in guter Frequenzlage * Beste Sichtbarkeit * super Erreichbarkeit KEINE GASTRONOMIE
# Ausstattung
Moderne GEWERBEEINHEIT im Kaufhaus HELD ( Merseburger Str. 84) * riesige Schaufensterfront - SUPER SICHTBARKEIT FÜR IHRE WAREN * Lüftung mit Wärmerückgewinnung * FUßBODENHEIZUNG * Fliesenboden * 2 KUNDEN WC´s * PKW STELLPLATZ
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 1.796,00 €
Hinweis zur Kaution: 4,047.24
Nutzfläche: ca. 154,18 m²
Ladenfläche: ca. 154,18 m²
# Lagebeschreibung
Ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel avanciert zum Szenebezirk der Jungen und Kreativen – Stadtteile wie Lindenau sind es, die Leipzig jugendliches und künstlerisches Flair verleihen. Hier entsteht fast täglich Neues: Galerien, Ateliers, Gastronomie, Einzelhandel, aber auch sanierter Wohnraum für die stetig wachsende Einwohnerzahl. Dieser Stadtteil ist im Wandel und zieht immer mehr Menschen in seinen Bann. Die nähe zu den Kanälen, die kurze Entfernung zum Leipziger Auwald, nur kurz bis zum Karl-Heine-Kiez und unheimlich schnelle Verbindungen in die Innenstadt zeichnen die Lage aus. Merseburger Str. 84 04177 Leipzig
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr LEWO TEAM
# Energie
Letzte Modernisierung: 2017
Anbieter-Objekt-ID: M84GE05
Rechtliche Angaben
LEWO Immobilien GmbH
Karl-Tauchnitz-Straße 21
04107 Leipzig
Vertreten durch:
Stephan Praus (alleinvertretungsberechtigt)
Kontakt:
Telefon: 0341 656715 55
Telefax: 0341 656715 88
E-Mail: hausverwaltung@lewo.de
Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 40327
Steuernummer: 231/113/13504
UST-IdNr.: DE 175199736
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Leipzig
Gesetzliche Grundlagen: § 34c Makler, Bauträger, Baubetreuer
