!Solide Kapitalanlage in gefragter Lage!

125.000 €

  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1994
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Hausgeld 160 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Neubau
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

Lindenweg 7, 01445 Sachsen - Radebeul

Beschreibung

Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus in einem Wohnensemble, welches sich über den Lindenweg in Radebeul erstreckt. Hervor sticht die großzügige Bebauung mit vielen Freiflächen und gepflegten Grünanlagen.
Die Wohnung, ebenso das Haus befinden sich in einem altersentsprechenden gut gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist unbefristet an eine alleinstehende Rentnerin vermietet, welcher gern in den Räumlichkeiten verbleiben möchte. Sie fühlt sich sehr wohl und bewohnt die Wohnung seit 2001.
Von der im Dachgeschoss gelegenen Wohnung hat man aus allen Räumen einen angenehmen Weitblick über Radebeul.

Hausgeld: rd. 140 € mtl. davon umlagefähig rd. 110 € mtl., nicht umlagefähig rd. 30 € mtl.
Erhaltungsrücklage mtl. rd. 28 €

Kein Instandhaltungsstau. Laufend instand gehaltenes Wohnung / Objekt.

Mtl. Kaltmiete: 330 € zzgl. Stellplatz (420 € p.a.)

Kaufpreis: 125.000 € + Kaufpreis TG-Einzelparker 5.000 €
Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt

Vermittler:

DSI - Deutsch-Schweizerische Immobiliengesellschaft mbH
Altkötzschenbroda 55
01445 Radebeul
Ansprechpartner: Erik Hösel
Handy: 01629824319

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