***Schöne 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Neukirchen***

# Objektbeschreibung
viveto - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Dresden, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62m² ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Lage bietet.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Auto. Auch ein Kellerabteil und ein Wäscheplatz.

Die Wohnung ist aktuell für 4620€ p.a. vermeitet.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Neukirchen/Erzgebirge und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen.

# Ausstattung
- 2-Raum Wohnung
- Tageslicht Bad
- Balkon
- Wäscheplatz
- frisch vermietet
- Keller
- Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis
Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Neukirchen/Erzgebirge, einer kleinen Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Die Stadt ist umgeben von wunderschöner Natur und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Trotzdem ist die Infrastruktur gut ausgebaut, so dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe vorhanden sind.

Neukirchen/Erzgebirge verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen und auch die umliegenden Städte wie Chemnitz und Zwickau sind gut erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Insgesamt bietet die Lage ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Singles.

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.01.2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RI-189