(Sanierungsarbeiten laufen) Exklusive 2,5 Raum-Maisonette-Whg
1.500 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.500 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.600 €
- Balkon
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ab dem 01.05.2024 können Sie die Maisonette-Wohnung in Köln-Höhenhaus beziehen. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Attraktive Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Hinweis:
Die Wohnung wird gerade saniert. Die beigefügten Bilder sind vor der Sanierung. Bei Fortschritten werden die Bilder aktualisiert.
Geplante Maßnahmen:
- Sanierung des Badezimmers (Neue/moderne begehbare Dusche, neues WC, Fliesen)
- neue Bodenverlegung (Laminat) im Wohnbereich und Studio
- Verkofferung der Decke im Wohnbereich und Studio
- „Erschaffung“ eines weiteren Zimmers im Wohnbereich
- neue Fenster (Holzfenster werden durch Kunststofffenster ersetzt)
- Ein kleiner Abstellraum für Waschmaschine & Trockner
Optional:
- vorziehen der Eingangstür um einen neuen Flurbereich zu schaffen
Zusammengefasst:
- aus der zweieinhalb Zimmerwohnung wird eine drei Zimmerwohnung
- aus 81qm werden ca 85qm Wohnfläche
Lage:
- ruhige Wohngegend in Köln Höhenhaus
- kein Fluglärm, die nahegelegene Güterzuglinie ist draußen nur in Gesprächslautstärke zu hören
- in Laufnähe (5-10 Minuten): alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas, Schulen
(Rewe, Penny, Böckerei, Apotheke, Post, etc.)
- direkte Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt (U-Bahn Linie 4)
- schnelle Autobahn-Anbindung an A3 & A4
- Wald in 5-10 Minuten Laufnähe; endlose Möglichkeiten zum Spazieren (Wald, See, Tierpark, etc.)
