- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 550 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Jetzt kann´s losgehen mit Ihrem Haustraum, denn in beliebter Wohnlage im Zentrum von Detmold-Hiddesen steht diese Baulücke zum Verkauf! Besonders für eine junge Familie ist alles im Umfeld bequem zu erreichen. Der Bauplatz, der noch vermessen werden muss, liegt in 2. Reihe und lässt eine Bebauung in bis zu 2-geschossiger Bauweise zu; die Zuwegung erfolgt über einen Privatweg. Rechnen Sie noch mit Kanalanschlussbeiträgen! Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!
# Ausstattung
Das Grundstück muss noch vermessen werden; die Kosten für die Vermessung sind vom Käufer zu tragen.
- Zuwegung über Privatweg
- Bebauung nach B-Plan
- bis zu 2-geschossig mit Satteldach
- in Hinterbebauung
- Kanalanschlussbeitrag noch nicht erhoben (ca. 6900 € bei 2-gesch. Bauweise)
Käuferprovision: 4,760 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Dieses Baugrundstück liegt in 2. Reihe in bevorzugter, zentrumsnaher Lage. Für eine junge Familie ist alles fußläufig erreichbar.
Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Nahversorger, Grundschule, Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und eines der Gymnasien in Detmold sind von Hiddesen aus gut per Rad erreichbar.
Gute Stadtbusanbindung; gute Verkehrsanbindung in Richtung Bieleld und zur BAB über Augustdorf
In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das „Heidental“ und das bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.
Anbieter-Objekt-ID: 10741
Rechtliche Angaben
Firma: S Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Oliver Klitzke (Geschäftsführer)
Strasse: Paulinenstraße 34
PLZ/Ort: D-32756 Detmold
Telefon: 05251 292 2955
E-Mail: info@s-immobilien-gmbh.de
Homepage: www.s-immobilien-gmbh.de
Handelsregister: Amtsgericht Lemgo
Handelsregisternummer: HRB 4523
Berufsaufsichtsbehörde: gemäß §34 c GewO: Kreis Lippe
Berufskammer: IHK Lippe-Detmold
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 124 617 419
Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformationen
Verbraucherinformation
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Die S Immobilien GmbH bietet über ihren Maklervertrag die Vermittlungsleistung von Immobilien an. Der Maklervertrag mit der S Immobilien GmbH beinhaltet den Nachweis der Vermittlung eines Vertrages und/oder die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebaute/bebaute Grundstücke) gegen die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage seitens des Kunden. Durch den Maklervertrag wird die S Immobilien GmbH zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in der Beauftragung des Maklers, erfüllt die S Immobilien GmbH ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes (Bestandsdatei) ausgerichtet ist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu werblichen Aktivitäten zu haben.
2. Identität des Unternehmers, Adressat für Beschwerden und ladungsfähige Anschrift
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34
32756 Detmold
Telefon: 05251 292 2955
E-Mail: info@s-immobilien-gmbh.de
Internet: www.s-immobilien-gmbh.de
Geschäftsführer: Oliver Klitzke
Handelsregister: Amtsgericht Lemgo
Handelsregisternummer: HRB 4523
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Kreis Lippe, Berufskammer: IHK Lippe-Detmold
UST-ID: DE 12 4617419
3. Maklercourtage
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus den gesetzlichen Regelungen und individuell geschlossenen Vereinbarungen.
5. Leistungs- und Zahlungsbedingungen
Unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages, beginnt die S Immobilien GmbH mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistungen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Die unter Ziffer 1 genannten Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
Stand März 2023
