* Reserviert * Helle große OG-Wohnung mit Gartenbereich

*Anfragen werden noch bis Montag berücksichtigt*

Die Wohnung ist ab 01.05.2024 verfügbar.


Die durch großzügige Fenster sehr helle, modernisierte Wohnung, befindet sich im Obergeschoss eines älteren Hauses in Wistedt.

Sie bietet mit ca. 102 qm (zzgl. weiterer Nutzungsmöglichkeit) enormen Platz zum Wohlfühlen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, sowie einem kleinen Fenster ausgestattet. Zudem gibt es ein kleines Gäste-WC - ebenfalls mit Fenster.

Die Einbauküche enthält alle notwendigen Küchengeräte (Kühlschrank, 3-fach Gefrierfach, Backofen, Herd, Geschirrspüler) und ausreichend Platz - auch für Tisch und Stühle.

Die bereits großflächige Wohnung verfügt neben mehreren Räumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und offene Diele mit Zugang zum Balkon) über eine weitere nutzbare Fläche auf dem darüber befindlichen ausgebauten Dachboden (z.B. als Gästezimmer).
Außerdem gibt es im Erdgeschoss (von Außen zugänglich) einen eigenen Abstellraum für Fahrräder und/oder Gartenmöbel.
Hinter dem Haus befindet sich ein der Wohnung eigens zugeteilter Grünbereich, welcher bei Bedarf als kleiner Garten oder Entspannungs-Oase nach Absprache gern eingerichtet werden kann.

Rauchen ist in der Wohnung sowie auf dem Balkon nicht gewünscht.

Ruhige Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen.
In der Erdgeschosswohnung des Hauses lebt ein ruhiger älterer Hund mit liebevollem Gemüt. Sie werden sich durch diesen nicht gestört fühlen, da er vom Wesen her selbst gerne ruhig lebt.

Eine Online-Besichtigung via Zoom ist möglich!

Bei Interesse senden Sie gern eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von sich selbst - wer insgesamt gerne diese Wohnung bei Gefallen beziehen möchte.

Wenn konkretes Interesse an der Mietwohnung besteht, sind folgende Unterlagen notwendig:
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft (oder Bürgschaft)
- Gehaltsnachweis

* Die Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise sind erst NACH DER BESICHTIGUNG dem Vermieter vorzulegen.

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Netto Kaltmiete: 1.000 €
Warmmiete: 1.280 €
Kaution/Mietsicherheit: 3.000 €