*Reserviert* Einzigartiges Gasthaus / Eventlocation in Geesthacht-Hamwarde zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gasthaus / Eventlocation in Geesthacht-Hamwarde mit einer großzügigen Gesamtfläche von 526,77 m2 und einem Grundstück von 1.088 m2. Die Räumlichkeiten umfassen einen geräumigen Gastraum, gemütlichen Innenhof / Biergarten und flexible Bereiche wie Clubzimmer. Die warme und einladende Atmosphäre mit rustikalem Charme durch traditionelle Elemente macht das Objekt attraktiv für Gastronomiebetriebe und Events. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für private Feierlichkeiten, verfügt über eine gute Infrastruktur und ausreichend Parkplätze für Gäste.
Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Gasthaus durchgeführt, um den hohen Qualitätsstandard und die Attraktivität für Gäste aufrechtzuerhalten. Diese Investitionen haben das Gasthaus stetig verbessert und eine zeitgemäße Atmosphäre geschaffen.

Desweiteren beinhaltet das Objekt eine 108 m2 große Wohnung im DG.

# Ausstattung
Die Eventlocation verfügt über einen geräumigen Gastraum mit variabler Einrichtung, einer gut ausgestatteten Theke und einer professionellen Küche mit modernen Geräten. Ein separater Lagerraum und ein großer Keller bieten ausreichend Lagermöglichkeiten. Sanitäranlagen für Gäste und Personal sind vorhanden. Der Außenbereich bietet zusätzlichen Platz für Gäste. Die technische Ausstattung umfasst moderne Infrastruktur wie Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung, Belüftungssysteme, Klimaanlagen, Beleuchtung, WLAN und eine Musikanlage.

Grundstücksgröße: 1.088 m2

Wohn- und Nutzfläche: 526,77 m2

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab Sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 418,77 m²
Lagerfläche: ca. 418,77 m²
Gastronomiefläche: ca. 418,77 m²

# Lagebeschreibung
Hamwarde liegt malerisch in der Region Herzogtum Lauenburg, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus grünen Wiesen, sanften Hügeln und umgeben von Fluss- und Naturschutzgebieten. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Hamwarde zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Infrastruktur in Hamwarde ist gut entwickelt, obwohl es sich um einen eher ländlichen Ortsteil handelt. Innerhalb der Gemeinde finden Sie Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten ist die nahegelegene Stadt Geesthacht gut erreichbar.

Hamwarde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Fluss Elbe ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Möglichkeiten zum Bootfahren, Angeln und Entspannen an den Ufern. In der Umgebung gibt es auch schöne Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen.

Die Verkehrsanbindung von Hamwarde ist gut. Über die Bundesstraße B404 gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Busverbindungen nach Geesthacht, von wo aus Sie bequem die umliegenden Regionen erreichen können.

Hamwarde ist ein Ortsteil mit viel Charme und einer engen Gemeinschaft. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Festlichkeiten statt, bei denen sich Einheimische und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 3,9 km
Fernbahnhof 4,1 km
Bus 0 km

# Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück allein ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Anbieter-Objekt-ID: 112