#RESERVIERT# Barrierefreies ♿️ Appartement mit Balkon in gepflegter Anlage am Stadtwaldplatz // 306
480 €
- Wohnfläche 32,37 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 60 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 600 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 960 €
- Balkon
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
#RESERVIERT# Diese Wohnung ist reserviert. Wir haben noch weitere vergleichbare Wohnungen im Objekt im Angebot.
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte barrierefreie Etagenwohnung zur Miete in Essen an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche ohne Stufen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Bei Interesse steht Ihnen das Objekt nach Absprache zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
# Ausstattung
-Barrierefrei
-Ebenerdige Dusche
-Balkon
-Helles Wohn/Schlafzimmer
-Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Essen-Stadtwald, ein malerischer und begehrter Stadtteil im Süden Essens, kombiniert urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und Grünflächen, ist dieser Stadtteil bekannt für seine hohe Wohnqualität und exklusive Wohngegenden. Der Stadtwald, der dem Gebiet seinen Namen gibt, bietet eine idyllische Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein.
Die Infrastruktur in Essen-Stadtwald ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielfältiges und qualitativ hochwertiges Angebot. Bildungseinrichtungen, wie renommierte Schulen und Kindergärten, sind bequem zu erreichen und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Verkehrstechnisch ist Essen-Stadtwald optimal angebunden. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind das Essener Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und einfach zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und die Region ermöglichen.
Die Architektur in Essen-Stadtwald ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus alt und neu. Elegante Altbauvillen stehen Seite an Seite mit modernen Mehrfamilienhäusern und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die ruhigen, baumgesäumten Straßen und die gepflegten Gärten unterstreichen den gehobenen Charakter des Stadtteils.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 1 km
Zentrum 4 km
# Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
# Energie
Baujahr: 1991
Anbieter-Objekt-ID: 15183_1
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1
45147 Essen
Vertreten durch:
Herr Christian Gottschling
Kontakt:
Telefon: +49 201 45875 433
Telefax: +49 201 45875 354
E-Mail: kontakt@gottschling-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Essen
Registernummer: HR B 26807
Aufsichtsbehörde:
Stadt Essen
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Provinzial Rheinland Versicherung AG
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Angaben zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Deckungssumme: 500.000,- EUR pro Versicherungsfall, 1.000.000,- EUR pro Versicherungsjahr.
Den Versicherungsnachweis zur Vermögensschadenversicherung finden Sie hier: Versicherungsbestätigung Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Angaben zur Vertrauensschadenversicherung:
Die Vertrauensschadenversicherung besteht über die Mitgliedschaft über den Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. (VNWI).
Deckungssumme: 2.500.000,- EUR
Den Versicherungsnachweis zur Vertrauensschadenversicherung finden Sie hier: Versicherungsbestätigung Vertrauensschadenversicherung
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quelle: https://www.e-recht24.de