*RAUM KIRCHHEIM/TECK* - TOP Produktions-/Lagerflächen mit Kranbahn unweit A8 zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt in bester Lage zur A8 im Großraum Kirchheim/Teck.
Das Objekt wird über eine Gesamtfläche von ca. 3.000 qm verfügen und wird ein beiden Hallenteilen eine Kranbahn erhalten von 10 to Traglast.
Die Andienung kann noch variabel konzeptioniert werden, es wären auch 2-3 Rampenandienungen für Sattelzüge möglich.
Die Deckenhöhe wird ca. 8,50 m betragen und die Hakenhöhe beim Kran ca. 6,50 m. Dies hat den Vorteil, dass Sie Waren problemlos vom LKW auch in der Halle mit dem Kran be-/entladen können.
Das separate Bürogebäude mit ca. 200 qm pro Etage rundet das Angebot ab.
Stellplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über diesen Neubau.
TEL.: 0711 / 490 478 41
EMAIL: kontaktwarelog-realestate.de

# Ausstattung
Andienung: nach Kundenwunsch vereinbar!
Höhe: ca. 8,50 m UKB
Heizung: Gas-Zentralheizung (Dunkelstrahler)

Trafostation (ca. 640 kVA)
Oberlichter
Lichtband
5,0 to/qm Bodenlast
LED-Beleuchtung
Kranbahn mit mindestens 10 to (Hakenhöhe ca. 6,50 m)
klimatisiertes Büro (Größe und Ausstattung flexibel auf Wunsch)
Tiefgarage

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Provision: 3,0 MM

Lagerfläche: ca. 3000 m²

# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

PROVISIONSHINWEISTEXT:
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter:
https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/

Nicht die passende Halle dabei ?
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:

EMAIL: KONTAKTWARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anbieter-Objekt-ID: 7457#s3vYU